Конфликт с соседом по поводу размещения сарая на границе участка и возможное оспаривание в суде

Вопрос №2498647 из г. Петушки
опубликован 03.07.2013, 17:47

Ситуация следущая. Есть участок купленный в 99 году, на границе с соседним участком стоит мой сарай, пристроенный к дому. Все зарегистрировано и есть и в плане БТИ и на кадастровом плане на землю. Вообщем граница наша с соседом выглядит так: 4 метра сарая потом сетка рабица до угла еще 14 метров. В этом году была реконструкция дома и сарая. Сарай увеличивается в длину и теперь он 8 метров, а не 4 и все заводится под общую крышу с домом. До весны соседний участок принадлежал бабушке, весно она его продала и появляется новый владелец. Который покупая участок видел и сарай старый, и что он стоит грубо говоря вместо части забора между участками. И вот теперь сосед говорит, что он не согласен чтобы сарай стоял вплотную к его участку и по СНИПу до него от границы его участка должно быть не меньше метра. В связи с этим вопрос, так как человек покупал участок в уже застроеной и сложившийся застройке, может ли он теперь оспорить, что сарай стоит на этом месте, может ли суд встать на его сторону и присудить снести сарай, если он есть на всех планах? До суда конечно дело никто доводить не хочет, но полюбовно пока в консенсосу придти не получается. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лиманская Ирина Валентиновна

Юрист Ейск, стаж 20 лет

5.0 336 отзывов

При получении разрешения на строительство на пустом земельном участке или на старом но новое строительство - действительно от межи необходимо отступать 1 метр. Однако в старой застройке очень часто сараи и другие постройки, и даже жилые дома расположены на меже и стена является "забором". Поэтому в таких случаях играет роль "сложившейся застройки" в данном населенном пункте. В случае обращения соседа в суд - сарай не снесут (принимая во внимание вашу информацию, и не увидев документы).

05.07.2013, 12:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация