Конфликт с соседом по поводу размещения сарая на границе участка и возможное оспаривание в суде

Вопрос №2498647 из г. Петушки
опубликован 03.07.2013, 17:47

Question

Ситуация следущая. Есть участок купленный в 99 году, на границе с соседним участком стоит мой сарай, пристроенный к дому. Все зарегистрировано и есть и в плане БТИ и на кадастровом плане на землю. Вообщем граница наша с соседом выглядит так: 4 метра сарая потом сетка рабица до угла еще 14 метров. В этом году была реконструкция дома и сарая. Сарай увеличивается в длину и теперь он 8 метров, а не 4 и все заводится под общую крышу с домом. До весны соседний участок принадлежал бабушке, весно она его продала и появляется новый владелец. Который покупая участок видел и сарай старый, и что он стоит грубо говоря вместо части забора между участками. И вот теперь сосед говорит, что он не согласен чтобы сарай стоял вплотную к его участку и по СНИПу до него от границы его участка должно быть не меньше метра. В связи с этим вопрос, так как человек покупал участок в уже застроеной и сложившийся застройке, может ли он теперь оспорить, что сарай стоит на этом месте, может ли суд встать на его сторону и присудить снести сарай, если он есть на всех планах? До суда конечно дело никто доводить не хочет, но полюбовно пока в консенсосу придти не получается. Заранее спасибо за ответ.

Лиманская Ирина Валентиновна · Accepted Answer

При получении разрешения на строительство на пустом земельном участке или на старом но новое строительство - действительно от межи необходимо отступать 1 метр. Однако в старой застройке очень часто сараи и другие постройки, и даже жилые дома расположены на меже и стена является "забором". Поэтому в таких случаях играет роль "сложившейся застройки" в данном населенном пункте. В случае обращения соседа в суд - сарай не снесут (принимая во внимание вашу информацию, и не увидев документы).

Конфликт с соседом по поводу размещения сарая на границе участка и возможное оспаривание в суде

Юридические услуги в Петушки

Похожие вопросы

Возможность оспорить местоположение сарая на приватизированном участке - правовые аспекты и перспективы

Как правильно оформить реконструкцию старого дома, стоящего на границе с соседним участком?

Сосед построил дом возле моей бани без моего согласия - какие права имеют обе стороны и как доказать нарушение границ участка?

Если мои действия законны по сносу его сарая с моей земли то на какую статью я могу опиратся?

Проблемы с соседским сараем - как решить вопрос с водой и определить правильное расстояние между постройками?

Соседи поставили сарай на границе - как разрешить спор с минимальными издержками?

Сосед требует сноса моего сарая для строительства забора - границы и правовой аспект

Спор о меже - Зачем сосед требует отступление метра от границы?

Как защитить свой дом от строительства соседа - проблемы и решения.

Юридические аспекты строительства пристройки к соседнему дому и возможности оспорить размеры забора и газовой трубы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59