Может ли бывший супруг, снимающий жильё, требовать от проживающего в квартире оплаты съёма?

Резюме: подать в суд с требованием обязать проживающего оплачивать съём жилья можно, но шансы на удовлетворение иска зависят от обстоятельств. Более перспективно требование компенсации за пользование квартирой или раздел имущества.

НАДЕЖДА, закон не обязывает одного из бывших супругов оплачивать аренду жилья для другого.

Нет правовых оснований для взыскания расходов на наем жилья.

Здравствуйте! Сам по себе съем жилья после развода обычно не обязывает второго супруга платить аренду. Если квартира общая и вас фактически не пускают, можно требовать порядок пользования, вселение или компенсацию за пользование вашей долей по ст. 247 ГК РФ, но аренду взыщут только при сильных доказательствах. Квартира общая? Вам письменно отказывали жить там? Ответы помогут дать точнее

Нет, суд не может обязать проживающего в квартире супруга оплачивать аренду жилья другому. Семейный кодекс не предусматривает такого основания для взыскания средств.

По общему правилу, раздел имущества производится только в отношении конкретных вещей, прав и доходов от их использования, но не расходов. Это подтверждается и судебной практикой: Верховный Суд РФ признал, что могут делиться доходы от сдачи в аренду общего имущества (ст. 34 СК РФ). Но в вашей ситуации обязанность оплачивать чужое жилье отсутствует, так как право пользования квартирой остается за обоими супругами до решения суда о разделе (ст. 304 ГК РФ).

Единственная возможность — при разделе требовать передачи квартиры себе, а проживающему супругу — денежную компенсацию его доли (ст. 38 СК РФ). Также он обязан возместить половину фактических расходов на содержание общего жилья (ЖКУ, налоги) за период после прекращения брака.

Что делать: подавайте иск о разделе квартиры. Если проживающий там супруг не хочет её продавать, а нуждаетесь в жилье вы — просите суд оставить квартиру вам с выплатой ответчику компенсации.

Закон прямо не обязывает одного из бывших супругов оплачивать аренду жилья для другого. Однако суд может обязать оплачивать съемную квартиру или взыскать часть расходов в двух случая.

Добрый вечер!

Напрямую обязать бывшую супругу оплачивать аренду другого жилья нельзя, если нет соглашения или его виновных незаконных действий, например препятствий в доступе в квартиру. Если квартира общая, каждый собственник имеет право пользоваться ею, но при невозможности совместного проживания можно требовать в суде определения порядка пользования, раздела имущества, выплаты компенсации за пользование долей, если один фактически единолично занимает квартиру и не пускает другого, либо выкупа доли по соглашению.

Расходы на съем жилья можно пытаться взыскать как убытки только при доказанном незаконном лишении бывшего супруга доступа к квартире, но сама неудобность проживания в однокомнатной квартире не является основанием переложить аренду на второго супруга.

Правовые основания:

- т. 34, 38, 39 СК РФ;

- ст. 209, 247, 252, 304, 15 ГК РФ.