Как снять арест судебных приставов с доли в доме для продажи?

Погасить долг, а как иначе ? Должник Вы? Или кто?

Арест можно снять только погасив долги, из-за которых арест наложен.

Валентина, необходимо оплатить долг, при этом приставом ФССП будет снят запрет на регистрационные действия. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.04.2026) "Об исполнительном производстве"

Нужно смотреть документы, очень часто приставы не соблюдают сроков и ип можно отменить и это будет время чтобы совершить сделку. Либо договориться с истцом о добровольном погашении, чтобы он сам забрал исполнительный лист. Возможно и отменить. Вариантов много нужны уточнения

Вам нужно сначала погасить долг, из-за которого наложили арест (ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»), а потом идти к тому самому приставу за постановлением о снятии запрета — только после этого Росреестр снимет обременение .

Снять арест можно после погашения долга (ст. 80, 112 Закона № 229-ФЗ). Если долг чужой – подавайте приставу заявление о снятии ареста с вашей доли. При отказе – иск в суд (ст. 119 Закона № 229-ФЗ, ст. 442 ГПК РФ). Без снятия ареста продать долю нельзя. Что делать: получите выписку из ЕГРН (причина ареста), оплатите долг или обжалуйте арест в суде. Удачи.

Прекратить ИП после отмены судебного постановления. Выплатить задолженность по действующим ИП.

Здравствуйте, уважаемая Валентина !

Если Вы должник, а судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении Вас на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", наложил арест на вашу долю в этом доме, то для снятия ареста с этой доли Вам придется погасить этот долг и предоставить судебному приставу-исполнителю письменное доказательство, что долг по этому исполнительному производству погашен. В этом случае судебный пристав-исполнитель обязан снять арест с вашей доли собственности в этом доме.

Если Вы не должник, а должник кто-то другой в этом доме, то Вы вправе на основании статьи 121 Федерального закона № 229-ФЗ обжаловать арест, наложенный на вашу долю в этом доме судебным приставом-исполнителем.

Для более подробного и объективного юридического разъяснения с ссылкой на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос от Вас потребуется более полная информация об аресте вашей доли, о долге и об исполнительном производстве, возбужденном судебным приставом-исполнителем.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные положения Федерального закона № 229-ФЗ на ваш юридический вопрос № 24988522 будет для Вас полезным.

Доброй ночи!

Снять запрет на регистрационные действия можно только через пристава, который его наложил, либо через суд. Если запрет связан с вашим долгом, то самый прямой вариант - погасить долг и подать приставу заявление о снятии запрета с доли и прекращении меры принудительного исполнения. Если долг полностью погасить нельзя, можно просить пристава заменить меру, например разрешить продажу доли с условием, что деньги от сделки пойдут на погашение долга, но пристав не обязан соглашаться. Продать долю с действующим запретом Росреестр не зарегистрирует, потому что по ст. 80 Закона № 229-ФЗ пристав вправе накладывать арест, запрет на имущество должника, а по ст. 64 этого же закона применять меры принудительного исполнения. Если запрет наложен ошибочно, долг уже погашен, имущество не ваше или нарушена соразмерность долга и стоимости доли, нужно подать приставу заявление о снятии запрета, а при отказе - жалобу старшему приставу или административный иск в суд по ст. 121-122 Закона № 229-ФЗ и ст. 218 КАС РФ.

Правовые основания: ст. 64, 80, 121, 122 Федерального закона № 229-ФЗ, ст. 218 КАС РФ