Можно ли подать один иск на квартиранта и хозяина квартиры?

Question

Если хозяин квартиры поощряет поведение квартиранты и не обращает внимание на мои жалобы, можно подать одно исковое заявление на квартиранта и хозяина квартиры

Хмельницкий Виталий Николаевич · Accepted Answer

Кристина, да, вы можете подать один иск на обоих, объединив их в качестве соответчиков.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете подать одно исковое заявление одновременно к квартиранту и хозяину квартиры, если докажете, что хозяин поощряет противоправное поведение квартиранта или бездействует, несмотря на ваши жалобы. **Разбор ситуации:** - В соответствии со ст. 247 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии и не нарушать права соседей. Если хозяин сдает квартиру, он несет ответственность за действия квартиранта, если не принимает мер к прекращению нарушений. - Вы вправе требовать от хозяина принятия мер (выселение квартиранта, устранение шума и т.д.). Если он игнорирует жалобы, его бездействие может быть расценено как нарушение ваших прав. - Иск можно подать к обоим ответчикам, указав в исковом заявлении требования: к квартиранту – прекратить противоправные действия, к хозяину – обязать принять меры (например, расторгнуть договор аренды). **Краткое резюме:** Совместный иск возможен при условии, что вы докажете не только нарушение со стороны квартиранта, но и бездействие или поощрение со стороны хозяина. Рекомендуется собрать доказательства: письменные жалобы, записи, показания свидетелей. Обратитесь к юристу для составления иска. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Квартиранта можете указать в, качестве третьего лица

ООО "Ассоциация юристов" · Answer

Требуется больше информации)

Гатауллин Алексей Равильевич · Answer

В зависимости от того какого характера будет иск вы можете указать обоих ответчиками, либо квартиранта третьим лицом.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

ДА, при наличии оснований. Из вашего вопроса непонятно что вас не устраивает

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

Исходя из ст. 607,  398,  611 ГК РФ и судебной практики, вы имеете полное право подать единое исковое заявление как к квартиранту, так и к арендодателю, требуя возмещения убытков, уплаты неустойки и прекращения нарушающего поведения.

Хотите, чтобы я подготовил образец искового заявления с учётом всех указанных норм и доказательств?

Дутова Ирина Александровна · Answer

Здравствуйте!
Все зависит от характера нарушений ваших прав.
В законодательстве нет запрета на привлечение нескольких лиц в качестве ответчиков.
Главное, оцените правильно свои правовые риски.

Працко Виталий Александрович · Answer

одно вполне Вам подать один иск на квартиранта и хозяина квартиры

Можно ли подать один иск на квартиранта и хозяина квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как защитить свои права жильца в МКД от шумных квартирантов - иск в суд на хозяина квартиры

Имеет ли право хозяин квартиры выписать квартиранта если хозяин хочет продать квартиру другому.

Как правильно поступить при заселении (2-комнатная квартира на два хозяин) квартирантов при отказе соседа на подселение?

Мы живем в своей комнате, а в другой живут квартиранты, хозяин там не живет сам.

Это коммуналка соседняя комната в собственности, живут квартиранты, хозяин комнаты обо всем знает.

Соседи пустили жить буйных квартирантов, хозяин отказывается выгонять. Что делать?

За сколько времени должен предупредить хозяин квартирантов об освобождение жилья, если не был заключён договор аренды.

Квартирант подал иск на возврат депозита - как подать встречный иск при отсутствии уведомления о досрочном прекращении договора?

Хозяин квартиры подавший иск на выселение квартиранта, попадает под статью о неуплате налогов, за сдачу своего жилья?

Как защитить приватизированную квартиру от отбора или судебного иска квартиранта за долги

Как вернуть долг по коммунальным платежам при смытии квартирантов - иск в суд и сроки давности.

Подруга сдала квартиру квартиранту, квартирант там не живёт,а сам перездает квартиру другим людям, имеет ли он на это право

Прописка и ипотека - правовые возможности квартирантов и хозяина квартиры

Затопили сверху квартиру жили по найму могу ли я подать иск на хозяина квартиры.

Как защититься от несправедливого хозяина квартиры - опыт квартиранта

Возмещение ущерба по залитию из моей квартиры - можно ли подать иск на квартирантов до оплаты и как избежать платежа?

Девушка за рулем джипа, лишенная прав и не вписанная в страховку, вызывает аварию с ремонтом камаза в 1 млн рублей

Как решить проблему с громким квартирантом - возможность предъявления иска хозяину квартиры

Как правильно подать иск против квартиранта за неуплату аренды и расторжение договора - полезные советы и документы

Как подать иск против квартиранта, который не оплатил коммунальные услуги, живет в другом городе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59