Подавать жалобы на соседа за снос стен коллективно или каждому собственнику?

Подавайте коллективное обращение.

Разницы особой нет, но надо долбить активнее!

Когда же жалобу подают сразу несколько собственников из разных комнат, это демонстрирует, что проблема носит массовый характер и реально угрожает безопасности всего дома. Это весомый аргумент для проверяющих органов. Плюс она переводит ваш спор из плоскости "соседского конфликта" в плоскость "нарушения жилищного законодательства", что обязывает государственные органы вмешаться.

Здравствуйте, обращайтесь с коллективной жалобой в прокуратуру, на основании ст. 10 закона о прокуратуре. (Проверкой законности и нарушенными правами граждан занимается прокуратура) Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

---Открываете сайт прокурора, заполняете форму, просите проверить законность действий (бездействий должностных или физ. лиц), и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней. В форме всё и опишите, главное, свои данные и дату укажите. (прокуратура не разглашает ничьих данных по поданным заявлениям, а без указания данных. рассматривать заявление не будет.) Всего вам хорошего.

На Ваше усмотрение. Удобнее подать коллективную жалобу. Тем более, что право на подачу коллективной жалобы предусмотрено ст. 2 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

Подавать жалобы можно как угодно, но коллективные обращения рассматриваются инстанциями всегда приоритетнее и быстрее. Поскольку в коммунальной квартире несколько собственников, лучше составить один общий документ от всех жильцов и приложить к нему копии выписок из ЕГРН, подтверждающие права каждого.

В случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Здравствуйте

Вам не обязательно подавать жалобы всем вместе. Каждый собственник вправе обратиться в надзорные органы самостоятельно. Закон не требует коллективной подписи — если трещины появились в вашей комнате, вы защищаете свои личные имущественные права и можете действовать отдельно.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Если речь идёт о жалобах в жилищную инспекцию, прокуратуру, администрацию или управляющую компанию, то можно подать как индивидуальные, так и коллективные обращения. Коллективная жалоба обычно производит больший эффект, потому что показывает, что проблема затрагивает нескольких собственников, а не одного человека.

В вашей ситуации я бы рекомендовал:

* подготовить одну коллективную жалобу от всех собственников коммунальной квартиры;

* перечислить в ней всех заявителей с подписями;

* приложить фотографии трещин;

* попросить провести проверку законности перепланировки и возможного повреждения конструкций дома;

* параллельно обратиться в управляющую компанию для составления акта о появившихся трещинах.

Если у кого-то из собственников ущерб уже проявился отдельно (например, повреждены стены, потолок, отделка), то помимо общей жалобы такой собственник впоследствии может самостоятельно требовать возмещения убытков.

Самое важное сейчас — не столько форма жалобы, сколько фиксация последствий: акт УК, фотографии, видеозапись трещин, при необходимости строительная экспертиза. Если действительно затронуты несущие конструкции, это уже серьёзный повод для проверки жилищной инспекцией.