Омск, 06.06.2026, 11:43

Как отменить судебный приказ о взыскании долга за домофон, который никогда не подключали?

Вопрос №24991899 из г. Омск
опубликован 06.06.2026, 11:43
Скажите пожалуйста, правильно ли поступил мировой суд обязав оплатить задолженность за домофон за те годы когда квартира принадлежала прежнему собственнику за период с 2014 по 2018 год, т.е. в этом году новый собственник приобрел эту квартиру. Дело в том, что приобретая квартиру домофона не было вообще, подвода к квартире тоже не было и до сих пор нет, домофон не подключен и не работает все время со дня покупки квартиры (есть акт специалистов домофонной службы), никакого договора с этой службой не заключалось, домофон к общедомовому имуществу не относится. Но мировой судья издал судебный приказ о взыскании этой задолженности с нового собственника. В судебном приказе он руководствовался почему то ст.ст. 194-199 ГПК РФ? В определении суда не указано за что и почему, а сразу руководствуясь этими статьями постановил=взыскать. Подскажите как поступить, чем руководствоваться чтобы отменить судебный приказ?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Алгоритм действий:

1. Получить копию судебного приказа (если нет – запросить в суде).

2. Составить письменные возражения (можно в свободной форме) с требованием отменить приказ.

3. Приложить подтверждающие документы: акт специалистов домофонной службы, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН.

4. Подать возражения в мировой суд, который вынес приказ (лично, почтой или через канцелярию).

5. Если суд отказывает в восстановлении срока – подать частную жалобу в районный суд.

Статьи 194-199 ГПК РФ, на которые сослался судья, регулируют содержание решения, а не приказа – это может быть технической ошибкой, но не влияет на возможность отмены. Главное – подать возражения.

06.06.2026, 11:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Судебный приказ выносится без вызова/уведомления сторон при принятии заявления взыскателя, однако суд обязан направить вам его копию после вынесения.

Если вы узнали о вынесении приказа с опозданием, вместе с мотивированными возражениями относительно его исполнения ст 129 ГПК РФ необходимо подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу этих возражений ст 112 ГПК РФ.

06.06.2026, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Здравствуйте

Я бы сказал так: суд поступил неправомерно. Обязать нового собственника платить за период, когда квартира ему не принадлежала, нельзя. А ссылки судьи на статьи 194–199 ГПК РФ в самом приказе — это вообще техническая ошибка: эти нормы регулируют порядок вынесения и содержание судебного решения, а не основания для взыскания по существу. Скорее всего, судья просто скопировал стандартный шаблон, не вникнув в суть.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

06.06.2026, 11:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо

Мировой суд поступил неправомерно, обязав нового собственника оплатить задолженность за домофон, которая образовалась в период владения квартирой предыдущим собственником. Согласно законодательству, новый собственник не отвечает по долгам предыдущего, если иное не предусмотрено законом или договором. В вашем случае отсутствуют основания для перехода долга, так как:

Домофон не был подключён и не работал на момент покупки квартиры

06.06.2026, 11:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо

В вашем случае достаточно подать возражение и судебный приказ будет отменён.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.

Судебный приказ на руках?

06.06.2026, 12:11

Здравствуйте.

Поскольку речь идёт о приказном производстве, суд не вникает в существо дела, по правилам ГПК РФ судебный приказ выносится автоматически, если соблюдены проуессуал нве требования при подаче взыскателем заявления.

Судебный приказ легко отменить, подав в суд возражения относительно его исполнения. Причины отмены указывать не нужно, достаточно просто выразить несогласие.

С уважением.

06.06.2026, 12:27

Действия мирового судьи неправомерны. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате ЖКУ возникает у нового собственника только с момента приобретения права собственности. Долги прежнего владельца за период 2014–2018 годов остаются исключительно его зоной ответственности и на вас не переходят

06.06.2026, 14:19

Добрый день, если вам еще актуально, то вам нужно выбрать юриста и лично с ним проконсультироваться.

06.06.2026, 14:31

Добрый день!

‎Отменяйте судебный приказ!

‎Вы подайте (либо направьте почтой России заказным письмом) в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока(при необходимости) на его подачу (ст. 112, 128-129 ГПК РФ).

‎Затем уже можете на официальном сайте мирового суда через вкладку "Обращение граждан" направить сканы документов, включая квитанцию об отправке заявления по почте России.

‎Почитайте мою публикацию небольшую про порядок отмены судебного приказа:

www.9111.ru

06.06.2026, 14:51
Прикреплённые файлы:
00:08

Если вы не согласны, то на основании ст. 128 ГПК РФ должник имеет право обжаловать вынесение судебного приказа и направить в суд соответствующие возражения в форме заявления. Необходимо сделать это в установленные законом сроки - 10 дней с момента получения копии приказа (обычно по почте). Если сроки упущены – их необходимо восстановить, подав вместе с заявлением ходатайство о восстановлении срока подачи. Сроки могут быть восстановлены только при условии наличия уважительных причин.

Если судья отменяет приказ, то он направляет соответствующие уведомления взыскателю и должнику. После отмены приказа, взыскатель имеет право выйти в суд с иском и истребовать задолженность в ходе реального судебного разбирательства, либо в общем порядке, либо в упрощенной форме (ГПК РФ Ст. 232.2). Если судья выносит определение о упрощенной форме разбирательства, а вы с этим не согласны - вы также можете заявить ходатайство о переходе к общему порядку рассмотрения дела при наличии у вас на то оснований.

Если судья приказ не отменяете, а отклоняет ваше заявление - вы вправе подать частную жалобу.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения

07.06.2026, 08:01

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 472 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 336 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских