Омск, 06.06.2026, 11:43

Как отменить судебный приказ о взыскании долга за домофон, который никогда не подключали?

Вопрос №24991899 из г. Омск
опубликован 06.06.2026, 11:43
Скажите пожалуйста, правильно ли поступил мировой суд обязав оплатить задолженность за домофон за те годы когда квартира принадлежала прежнему собственнику за период с 2014 по 2018 год, т.е. в этом году новый собственник приобрел эту квартиру. Дело в том, что приобретая квартиру домофона не было вообще, подвода к квартире тоже не было и до сих пор нет, домофон не подключен и не работает все время со дня покупки квартиры (есть акт специалистов домофонной службы), никакого договора с этой службой не заключалось, домофон к общедомовому имуществу не относится. Но мировой судья издал судебный приказ о взыскании этой задолженности с нового собственника. В судебном приказе он руководствовался почему то ст.ст. 194-199 ГПК РФ? В определении суда не указано за что и почему, а сразу руководствуясь этими статьями постановил=взыскать. Подскажите как поступить, чем руководствоваться чтобы отменить судебный приказ?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Алгоритм действий:

1. Получить копию судебного приказа (если нет – запросить в суде).

2. Составить письменные возражения (можно в свободной форме) с требованием отменить приказ.

3. Приложить подтверждающие документы: акт специалистов домофонной службы, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН.

4. Подать возражения в мировой суд, который вынес приказ (лично, почтой или через канцелярию).

5. Если суд отказывает в восстановлении срока – подать частную жалобу в районный суд.

Статьи 194-199 ГПК РФ, на которые сослался судья, регулируют содержание решения, а не приказа – это может быть технической ошибкой, но не влияет на возможность отмены. Главное – подать возражения.

06.06.2026, 11:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Судебный приказ выносится без вызова/уведомления сторон при принятии заявления взыскателя, однако суд обязан направить вам его копию после вынесения.

Если вы узнали о вынесении приказа с опозданием, вместе с мотивированными возражениями относительно его исполнения ст 129 ГПК РФ необходимо подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу этих возражений ст 112 ГПК РФ.

06.06.2026, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Здравствуйте

Я бы сказал так: суд поступил неправомерно. Обязать нового собственника платить за период, когда квартира ему не принадлежала, нельзя. А ссылки судьи на статьи 194–199 ГПК РФ в самом приказе — это вообще техническая ошибка: эти нормы регулируют порядок вынесения и содержание судебного решения, а не основания для взыскания по существу. Скорее всего, судья просто скопировал стандартный шаблон, не вникнув в суть.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

06.06.2026, 11:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо

Мировой суд поступил неправомерно, обязав нового собственника оплатить задолженность за домофон, которая образовалась в период владения квартирой предыдущим собственником. Согласно законодательству, новый собственник не отвечает по долгам предыдущего, если иное не предусмотрено законом или договором. В вашем случае отсутствуют основания для перехода долга, так как:

Домофон не был подключён и не работал на момент покупки квартиры

06.06.2026, 11:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо

В вашем случае достаточно подать возражение и судебный приказ будет отменён.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.

Судебный приказ на руках?

06.06.2026, 12:11

Здравствуйте.

Поскольку речь идёт о приказном производстве, суд не вникает в существо дела, по правилам ГПК РФ судебный приказ выносится автоматически, если соблюдены проуессуал нве требования при подаче взыскателем заявления.

Судебный приказ легко отменить, подав в суд возражения относительно его исполнения. Причины отмены указывать не нужно, достаточно просто выразить несогласие.

С уважением.

06.06.2026, 12:27

Действия мирового судьи неправомерны. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате ЖКУ возникает у нового собственника только с момента приобретения права собственности. Долги прежнего владельца за период 2014–2018 годов остаются исключительно его зоной ответственности и на вас не переходят

06.06.2026, 14:19

Добрый день, если вам еще актуально, то вам нужно выбрать юриста и лично с ним проконсультироваться.

06.06.2026, 14:31

Добрый день!

‎Отменяйте судебный приказ!

‎Вы подайте (либо направьте почтой России заказным письмом) в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока(при необходимости) на его подачу (ст. 112, 128-129 ГПК РФ).

‎Затем уже можете на официальном сайте мирового суда через вкладку "Обращение граждан" направить сканы документов, включая квитанцию об отправке заявления по почте России.

‎Почитайте мою публикацию небольшую про порядок отмены судебного приказа:

www.9111.ru

06.06.2026, 14:51
Прикреплённые файлы:
00:08

Если вы не согласны, то на основании ст. 128 ГПК РФ должник имеет право обжаловать вынесение судебного приказа и направить в суд соответствующие возражения в форме заявления. Необходимо сделать это в установленные законом сроки - 10 дней с момента получения копии приказа (обычно по почте). Если сроки упущены – их необходимо восстановить, подав вместе с заявлением ходатайство о восстановлении срока подачи. Сроки могут быть восстановлены только при условии наличия уважительных причин.

Если судья отменяет приказ, то он направляет соответствующие уведомления взыскателю и должнику. После отмены приказа, взыскатель имеет право выйти в суд с иском и истребовать задолженность в ходе реального судебного разбирательства, либо в общем порядке, либо в упрощенной форме (ГПК РФ Ст. 232.2). Если судья выносит определение о упрощенной форме разбирательства, а вы с этим не согласны - вы также можете заявить ходатайство о переходе к общему порядку рассмотрения дела при наличии у вас на то оснований.

Если судья приказ не отменяете, а отклоняет ваше заявление - вы вправе подать частную жалобу.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения

07.06.2026, 08:01

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 775 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 882 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 241 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 699 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 80 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 105 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 864 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 337 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских