Обязана ли арендатор платить за забор соседа?

Можете ничего не делать.

Решает такие вопросы собственник.

Но, он может ставить забор, может не ставить - это его дело.

С уважением.

Здравствуйте, вы не должны платить за новый забор. Сосед самоуправно снёс ограждение — это его проблема. Ваша задача — сообщить хозяйке и обратиться в правоохранительные органы если будет давление со стороны соседа. Если забор был общим, его восстановление — вопрос переговоров или суда между собственниками.

Нет, арендатор категорически не обязан платить за забор соседа.По закону Российской Федерации (ст. 210 ГК РФ) все расходы по содержанию, ремонту и улучшению имущества несёт исключительно его собственник. Вы, как наниматель (арендатор), оплачиваете только проживание и коммунальные услуги по договору. Любые требования соседа в ваш адрес абсолютно незаконны, а его фраза «ты здесь живёшь — ты и плати» не имеет никакой юридической силы.Поскольку сосед уже снёс старый забор и пошёл на конфликт, ситуация перешла в юридическую плоскость. Вот чёткий план, что делать вам и хозяйке дома.1. Что делать вам (как арендатору)Полностью перенаправляйте соседа к хозяйке: На любые претензии отвечайте коротко: «Я не собственник. Все вопросы по границам участка, заборам и деньгам решайте напрямую с владельцем дома. Моих подписей и денег вы не получите». Больше в дискуссии не вступайте.Фиксируйте угрозы: Если сосед начнёт вести себя агрессивно, угрожать или незаконно заходить на ваш участок, немедленно включайте камеру на телефоне. Предупредите его, что вызовете полицию.2. Что должна делать хозяйка дома (собственник)Это полностью её зона ответственности. Отсутствие забора нарушает её права как собственника (на участок могут заходить чужие люди, бродячие животные). Ей нужно предпринять следующие шаги:Проверить границы по межеванию: Хозяйке нужно заглянуть в кадастровый паспорт. Если межевание проведено, станет ясно, где проходит точная граница. Забор должен стоять ровно на меже или на территории того, кто его ставит.Заявить о самоуправстве: Если старый забор стоял ровно на границе участков или принадлежал прежним хозяевам этого дома, то сосед не имел права сносить его в одностороннем порядке. Это квалифицируется как самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ) или умышленное уничтожение чужого имущества (ст. 7.17 КоАП РФ). Хозяйка может смело писать заявление в полицию участковому.Поставить свой забор: Если хозяйке надоест этот конфликт, она имеет полное право заказать установку самого дешёвого забора (например, из сетки-рабицы или профнастила) строго на своей территории (отступив от межи внутрь своего участка на 5–10 см). В этом случае сосед вообще не сможет предъявить никаких претензий, а забор будет принадлежать хозяйке.Как поступить прямо сейчас?Срочно позвоните или напишите хозяйке дома. Подробно опишите ситуацию, сообщите, что сосед снёс забор и пытается вымогать деньги с вас. Пусть она сама свяжется с ним по телефону и жёстко объяснит ему нормы российского законодательства.

вы не должны платить за новый забор никак либо через суд

Если старый забор - собственность соседа, он мог с ним сделать все что угодно, в том числе и снести.

Относительно нового забора - можете вместе с хозяйкой занять такую позицию, что вам забор не нужен, и так хорошо живется. Если сосед хочет - может ставить.

Правда это может закончиться тем, что и сосед заявит, что ему тоже без забора хорошо, ну будете жить без забора.