Как получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры и какие документы нужны?

Question

Добрый вечер. Квартира покупалась в браке, оформлена на меня. С мужем разошлись очень давно я понимаю что нужно от него разрешение на продажу квартиры. Вопрос такой, для оформления разрешения ему нужно свидетельство о разводе или о заключении брака? И можно ли дать ему заверению нотариусом копию этого свидетельства? Также нужна выписка ЕГРН это та которая из госуслуг или нужно в МФЦ бумажный вариант запрашивать?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Доброе утро!

В большинстве случаев бывшему супругу для оформления согласия понадобятся паспорт, сведения о квартире (выписка ЕГРН) и документы о браке или разводе. Если квартира приобреталась в период брака, нотариусу важно установить этот факт. Электронной выписки ЕГРН обычно достаточно, однако требования конкретного нотариуса могут отличаться, поэтому перед визитом целесообразно уточнить перечень документов непосредственно в нотариальной конторе.

Правовое основание: ст. 34, 35 СК РФ, Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Алекс И.И. · Answer

Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью супругов, даже если оформлена на одного из них. Для её продажи требуется нотариальное согласие второго супруга (ст. 35 Семейного кодекса РФ). 1. **Какие документы нужны для получения согласия?** - Если брак официально расторгнут: необходимо свидетельство о расторжении брака (чтобы подтвердить, что на момент продажи вы не в браке, но имущество не было разделено, согласие всё равно может потребоваться, если раздел не произведён). Однако, если прошло много лет после развода и имущество не разделено, лучше проконсультироваться с нотариусом. Обычно нотариус требует документ, подтверждающий статус брачных отношений на момент покупки (свидетельство о браке) и на текущий момент (свидетельство о разводе, если есть). - Если брак не расторгнут: нужно свидетельство о заключении брака. - Паспорт супруга. 2. **Можно ли предоставить заверенную копию свидетельства?** Нотариус, как правило, требует оригиналы документов для удостоверения личности и подтверждения брачных отношений. Заверенная копия может не подойти. Лучше взять оригиналы. Если супруг не может лично присутствовать, он может выдать доверенность или согласие у другого нотариуса, но это сложнее. 3. **Какая выписка ЕГРН нужна?** Для сделки необходима актуальная выписка из ЕГРН (не старше 30 дней). Можно получить: - через портал Госуслуги (электронная выписка с электронной подписью - равнозначна бумажной); - в МФЦ (бумажный вариант с печатью). Нотариус при удостоверении согласия обычно принимает любой из этих вариантов, но лучше уточнить у конкретного нотариуса, какой формат предпочтителен. **Резюме:** Для получения согласия супруга необходимо его личное присутствие у нотариуса с паспортом и оригиналом свидетельства о браке (если брак не расторгнут) или свидетельства о разводе (если расторгнут). Выписку ЕГРН можно заказать через Госуслуги или МФЦ. Рекомендуется предварительно проконсультироваться с нотариусом по конкретным требованиям. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

При оформлении согласия у нотариуса убедитесь, что в документе чётко указаны данные о бывшем супруге, объекте недвижимости и типе сделки (продажа).

Срок действия согласия не ограничен, но бывший супруг может установить его самостоятельно.

Если возникнут споры о статусе имущества или необходимости согласия, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном и жилищном праве.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Для получения согласия супруга необходимо его личное присутствие у нотариуса с паспортом и оригиналом свидетельства о браке (если брак не расторгнут) или свидетельства о разводе (если расторгнут). Выписку ЕГРН можно заказать через Госуслуги или МФЦ.

Працко Виталий Александрович · Answer

можно дать ему заверению нотариусом копию этого свидетельства и все

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Для оформления нотариального согласия на продажу бывшему супругу потребуется свидетельство о расторжении брака. По закону нотариусы принимают только подлинники документов (либо нотариально заверенные копии, если оригинал находится в другом ведомстве).

Как получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры и какие документы нужны?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Нужно ли получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры, полученной через материнский капитал?

Какие права у бывшего мужа на квартиру после истечения 3 лет?

Нужно ли согласие бывшего мужа при продаже дома как продать дом если я в разводе нужно ли согласие бывшего мужа?

В браке была куплена квартира, потом развод в 2011 г.для продажи квартиры нужно согласие бывшего мужа?

Для продажи квартиры нужно согласие бывшего мужа и органов опеки и попечительства?

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.

Нужно ли получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры, приобретенной по ипотеке во время брака?

Как получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры - ситуация, права и возможности

Как получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры, где один из собственников - несовершеннолетний ребенок?

Как получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры при сложной ситуации с нашим совместным ребенком?

Как получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры и переехать с Крайнего Севера в среднюю полосу?

На продажу квартиры нужно будет согласие мужа, после того как муж подписал дарственную на дочь?

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры и согласие на переезд детей в другой город.

Нужно ли получить согласие бывшего мужа для продажи квартиры, если он не проживает в городе или откажется подписать документы?

Необходимо ли получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры при отсутствии участия в воспитании ребенка?

Необходимо ли получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры после 16 лет развода?

Необходимо ли получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры после развода в 2010 году?

Необходимо ли получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры

Необходимо ли получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры, оформленной в первом браке?

Надлежит ли мне получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59