Можно ли безвозмездно давать воду из скважины и электроэнергию строителям?

Question

Здравствуйте. У меня на участке собственного дома есть скважина глубиной 8 м. Я её пользуютсь только для полива, мытья посуды и технических нужд. Напротив моего дома через дорогу стали строить индивидуальный дом и строители попросили воду для цементного раствора. В бетономешалку. В день они берут не больше одной 100 литровой бочки. Будет ли нарушением моё согласие на подачу им воды безвозмездно? Так же они попросили подключить к эл.сети моего дома бетономешалку. Обещали по истечении строительства восполнить стоимось затрат на эл.энергию. В день они используют 3-5 кВт. Будет ли нарушением Законодательства РФ подача им воды безвозмездно и подача электроэнергии по моему эл.счётчику?

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

С водой всё нормально — давать можно, это ваша законная скважина для собственных нужд, тут нарушений нет .

А вот с электричеством — большой риск. Подключение строителей напрямую к вашему счётчику — это классическое «самовольное (безучетное) использование» энергии по ст. 7.19 КоАП РФ: штраф от 10 до 15 тысяч рублей, а при повторном нарушении — до 30 тысяч . Поэтому заключите с ними письменный договор аренды розетки или просто дождитесь, когда они вернут деньги по счётчику — иначе рискуете крупно влететь

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Рассмотрим вашу ситуацию с точки зрения законодательства РФ. **1. Вода из скважины.** Вы используете скважину глубиной 8 м для личных нужд (полив, мытье посуды). Согласно ст. 19 Водного кодекса РФ, для забора подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта, не используемого для централизованного водоснабжения, лицензия не требуется, если глубина скважины не превышает 20 м. Однако это право предоставлено для удовлетворения личных, бытовых нужд, а не для передачи третьим лицам. Безвозмездная передача воды строителям для приготовления цементного раствора может быть расценена как нецелевое использование водного объекта. Формально это не является грубым нарушением, но в случае проверки могут возникнуть претензии от органов водного надзора (например, за самовольное пользование водным объектом без договора). Рекомендуется заключить с застройщиком письменный договор безвозмездного пользования водой или оформить временное водопользование. **2. Электроэнергия.** Подключение бетономешалки к вашему электросчетчику без оформления соответствующих документов является нарушением Правил технологического присоединения (Постановление Правительства № 861). Фактически строители потребляют электроэнергию, не имея договора с энергосбытовой компанией. Это может быть квалифицировано как бездоговорное потребление, что влечет административную ответственность по ст. 7.19 КоАП РФ (штраф до 15 000 рублей для граждан) и обязанность оплатить стоимость безучетно потребленной энергии. Кроме того, нагрузка может превысить разрешенную мощность вашего ввода, что создает риск аварии. Рекомендуется установить отдельный счетчик на стройплощадке с оформлением договора энергоснабжения с застройщиком. **Резюме.** Безвозмездная подача воды из скважины строителям формально не является грубым нарушением, но рискованна. Подача электроэнергии без оформления — нарушение, чреватое штрафами. Лучше всего оформить договорные отношения: на воду — договор безвозмездного пользования или купли-продажи, на электроэнергию — потребовать от застройщика установить отдельный счетчик и заключить договор с энергосбытом. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

В описанной ситуации есть сразу два юридических риска: использование ресурсов из вашей скважины строителями и предоставление им доступа к электричеству.

Краткий ответ: письменного запрета в законе нет, но оба действия содержат явные признаки административных правонарушений. Строительная компания при этом должна платить налоги, а любые неформальные договоренности, особенно безвозмездные, могут создать для вас серьезные проблемы.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно безвозмездно давать воду из скважины

СКаждымДнёмВсёРадостнееЖить · Answer

Подключение бетономешалки учётное - эл.счётчик.

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

Что делать?
Воду давать можете. Устная договоренность или простое разрешение "берите воду из крана" не нарушают закон, пока вы не продаете её и не качаете тоннами.

Электричество — категорически нет. Категорически нельзя позволять подключать бетономешалку к вашей розетке, даже за деньги.

Предложите альтернативу строителям: Пусть берут бензиновый генератор или получают официальное разрешение на подключение к сетям через подрядчика. Это их проблемы, а не ваши.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Согласно ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка вправе использовать для собственных нужд имеющиеся на участке общераспространённые полезные ископаемые, пресные подземные воды, пруды и обводнённые карьеры в установленном порядке.

При этом передавать воду третьим лицам без соответствующих разрешений и согласований нельзя.

Если скважина изначально создавалась для личных нужд (полива, мытья посуды и т. д.), её использование для промышленных целей (например, для приготовления цементного раствора) может рассматриваться как нарушение целевого использования объекта.

Добыча и использование подземных вод регулируется ФЗ «О недрах».

В некоторых случаях требуется лицензия на пользование недрами, особенно если объём забора воды превышает определённые лимиты или если скважина используется в коммерческих целях.

Необходимо убедиться, что использование скважины не приводит к истощению водоносного горизонта, загрязнению окружающей среды или другим негативным последствиям.

Можно ли безвозмездно давать воду из скважины и электроэнергию строителям?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Водный кодекс Российской Федерации (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Строители скважины возле частного дома лишены разрешения - кто вправе?

Имеет право водоканал отключить воду так как мы используем воду скважины?

В деревне нет скважины. Воду берем в ручье, зимой топим снег, Может ли нам помочь программа "чистая вода"?

Водоканал требует оплату за неиспользуемую колонку и анализ воды скважины - оспоримо ли это правомерно?

Приватизировала участок в садоводстве, но не использовала участок. Нужно ли платить за свет, воду, скважину?

Деревня без воды - скважины на реконструкции, но водопровод не работает уже 20 лет

Хочу сделать скважину воды 15-20 м, для использования воды на хозяйственные нужды. Это действие законно? Частный участок 53 сотки.

У меня в собственности есть эллинг, можно ли его перевести в жилой фонд. Эллинг 3 этажный кирпичный, вода скважина, септик.

Как присвоить адрес скважине (вода) ,находящейся в черте населенного пункта.

Процесс оформления новой постройки (частный дом) без подключения коммуникаций. Из городских проведен только свет, вода скважина.

Пробурили скважину вода появилась а потом исчезла нет ни договора ни расписки за передачу денег. Как вернуть деньги?

Я хочу открыть ип по бурению скважин воды, нужно ли получать при оформлении лицензию.

Ограничения на установку электронного котла и скважину воды в СНТ.

Может ли ПФ отказать в покупке дома с использованием материнского капитала, если отопление - печное, вода - скважина на участке

Попытки обеспечить колодцами оба участка к успеху не привели, т.к. несмотря на неоднократное бурение скважин вода не пошла.

Могу ли я выйти из садового общества, если земля приватизирована, вода скважина своя, за свет плачу горэлектро-сети.

По программе переселения в Россию, если я получу подъемные их возвращать надо будет государству или их дают безвозмездно?

Жена в отпуске по уходу за третьим ребенком можно ли нам платить меньшую сумму за электроэнергию воду и газ?

Я не заключал договор с ук должен ли я оплачивать ее счета за газ, электроэнергию, воду и мусор оплачиваю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59