Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру, находящуюся под арестом из-за алиментов племянника?

Question

Здравствуйте мы с сетрой первые наследники по отцу но квартира в аресте по алименты у племяника на этот квартире мы сможем зарегистрировать право собственности после смерти отца если квартира в аресте спасибо!

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Наличие запрета на регистрационные действия не препятствует оформлению права собственников на доли, полученные по наследству. Однако, если в дальнейшем они захотят распорядиться долями (продать, подарить и т.п.), придется либо разбираться с долгами племянника, либо выделять свои доли и освобождать их от ареста в судебном порядке, ст. 252 ГК. Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация, когда имущество находится под арестом (запретом на регистрационные действия) на момент смерти наследодателя, не лишает наследников права на его принятие. Вы и ваша сестра, являясь наследниками первой очереди, можете вступить в наследство на квартиру. Однако арест, наложенный в рамках исполнительного производства по алиментным обязательствам племянника, сохраняется и переходит к наследникам. Это означает, что вы сможете зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре только после представления свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом. При этом в ЕГРН будет внесена запись об аресте. Для снятия ареста необходимо, чтобы племянник погасил задолженность по алиментам, либо вы как наследники можете погасить долг за него (добровольно или в судебном порядке). Рекомендую обратиться к нотариусу для оформления наследства, а также к судебному приставу-исполнителю для выяснения условий снятия ареста. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Крапивин Антон Валерьевич · Answer

Здравствуйте! Да, вы сможете зарегистрировать право собственности, но квартира останется под арестом (обременением). Сам по себе арест, наложенный судебными приставами, не блокирует переход наследственных прав, однако накладывает жесткие ограничения на дальнейшие действия.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Рекомендую обратиться к нотариусу для оформления наследства, а также к судебному приставу-исполнителю для выяснения условий снятия ареста. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если наложен арест на регистрационные действия, тозарегистрировать право собственности не сможете.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Павел, наличие запрета на регистрационные действия не препятствует оформлению права собственников на доли, полученные по наследству.

Бармалейкин · Answer

Если отец не должник, то пристав только на долю должника имеет законное право наложить ограничения. принимайте наследство и подавайте руководителю пристава требование об освобождении доли отца от ограничений.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно вполне зарегистрировать право собственности на квартир

Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру, находящуюся под арестом из-за алиментов племянника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как зарегистрировать право собственности на квартиру и снять на нее

Купил машину... она находится под арестом. Через суд сняли арест, но в гаи она все равно находится под арестом. Что мне делать?

Может ли быть конфискация квартиры племянника, находящегося под следствием за тяжкое преступление

Вопрос о возможных последствиях для мамы потерпевшей в связи с арестом племянника по статье 131 часть 4

Можно ли сдать квартиру под арестом, находящуюся в долях?

Как установить право собственности на квартиру, находящуюся под арестом, и принести мои расходы по содержанию во внимание

Как подать иск на выплату алиментов для моего племянника, находящегося под моим попечительством

Как зарегистрировать право собственности на 1/2 доли в квартире, находящейся под арестом?

Каковы шансы судебного пристава реализовать автомобиль под арестом, находящийся под залогом?

Как можно зарегистрировать племянника по моему месту жительства если он находится в СИЗО.

Вопросы о возможности снятия ареста и взыскании алиментов находящейся под арестом карты

Если имущество мужа дача в собственности находиться под арестом можно подать на раздел этой дачи.

Возможно ли купить под арестом находящуюся в Крыму квартиру в г. Одесса, Украина?

Право нанимателя зарегистрировать племянника в муниципальной квартире - рассмотрение возможного отказа муниципалитета и роль суда

Возможность прописки племянника, зарегистрированного в Крыму, в квартиру, находящуюся в собственности между мной и женой

Как сохранить муниципальную квартиру племянника, находящегося в больнице? - Вопрос родной тёти и ее права по закону.

Можно ли усыновить племянника, находящегося под опекой, и получить материнский капитал для него?

Можно ли подарить находящуюся под арестом квартиру своему несовершеннолетнему ребенку при долгах по алиментам на четверых детей?

Как отменить дарственную на квартиру если моя мать написала её на внука моего племянника находилась под психологическим давлением.

Как получить пенсию по потере кормильца для племянника, находящегося под моей опекой, после смерти его матери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59