Временная регистрация узбека по патенту в доме под арестом приставов?

Question

Здравствуйте возможно ли сделать временную регистрацию продление по патенту узбеку в России на сегодняшний день если приставы наложили арест на дом? Там в егрн написано что запрет на регистрационные действия, но насколько я понимаю речь идет о переходе права собственнсти и регистрации в Росреестре. Имеют ли право отказать в регистрации иностранных граждан по этому адресу в связи с наложенным арестом? Спасибо

Быков Сергей Владимирович · Accepted Answer

Можно сделать регистрацию (миграционный учет).
Запрет на регистрационные действия распространяется только на сделки с недвижимостью, а не на регистрацию (миграционный учёт) в нём людей

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Ситуация с временной регистрацией иностранного гражданина (гражданина Узбекистана) по патенту в доме, на который наложен арест судебными приставами, требует разграничения двух видов учётных действий.

1. **Регистрационные действия в Росреестре** – это операции с правами на недвижимость (сделки купли-продажи, дарения, перехода права собственности). Арест, наложенный приставами, обычно включает запрет на совершение таких регистрационных действий, что и отражено в ЕГРН как «запрет на регистрационные действия». Это означает, что вы не можете продать, подарить или иным образом распорядиться недвижимостью без снятия ареста.

2. **Миграционный учёт (временная регистрация)** – это уведомительная процедура постановки иностранного гражданина на учёт по месту пребывания. Она не связана с переходом прав на недвижимость. По общему правилу, для временной регистрации необходимо согласие собственника жилья и фактическое проживание. Арест на жильё сам по себе не запрещает собственнику предоставлять помещение для проживания и регистрировать жильцов. Однако на практике возможны следующие нюансы:
- Если в постановлении судебного пристава-исполнителя об аресте прямо указан запрет на регистрацию граждан (что бывает редко, но возможно), то миграционная служба может отказать.
- Если арест наложен в рамках исполнительного производства, связанного с долгами собственника, то регистрация новых лиц может быть расценена как злоупотребление правом или попытка скрыть имущество. Однако это не является прямым основанием для отказа, если иное не предусмотрено законом.

**Практика:** Многие отделы по вопросам миграции (ранее УФМС) отказывают в регистрации иностранцев в жилье, находящемся под арестом, ссылаясь на общий запрет на регистрационные действия. Но такие отказы можно оспорить, так как миграционный учёт и регистрация прав на недвижимость – разные процедуры. Суды нередко встают на сторону граждан, указывая, что арест не препятствует регистрации по месту жительства.

**Резюме:** Формально арест на дом не является безусловным основанием для отказа во временной регистрации иностранного гражданина. Однако на практике возможен отказ, особенно если арест включает явный запрет на вселение. Рекомендуем обратиться к юристу для оценки конкретной ситуации и подготовки документов для обжалования отказа. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Працко Виталий Александрович · Answer

По общему правилу, для временной регистрации необходимо согласие собственника жилья и фактическое проживание. Арест на жильё сам по себе не запрещает собственнику предоставлять помещение для проживания и регистрировать жильцов.

Временная регистрация узбека по патенту в доме под арестом приставов?

Похожие вопросы

Когда отменяет для гражданина Узбеков патент.

Я бы хотел узнать отменили ли Узбекам патент в 2017 год?

Узбек. Патент на год с 01.2020 г. НДФЛ проплачен до 15 мая с.г. Сейчас НДФЛ надо платить или только с 15 июня?

Цель визита работа (узбек), патент не оформил. Какой штраф для принимающей стороны ИП.

Когда отменят плату за патент узбекам? И отменят ли вообще.

Оформила патент, временная регистрация по месту проживания заканчивается. Могу ли я теперь сделать регистрацию по месту работы?

Возможно ли предоставить иностранцам (узбекам)

Что нужно в первую очередь получить патент или прописку временную узбекам?

Возможность временной регистрации узбеков-съемщиков в 50-квадратном приватизированном жилье.

Как можно сделать временную регистрацию узбеку на год?

В Москве уже год работаю есть патент регистрация временная.. час нуждаюсь в деньгах могу ли я взять кредит?

Гр Армении потерял Временная регистрация патент как восстановить.

Что делать, если заканчивается временная регистрация патента?

Выплачивают пенсию по временной регистрация. Временная регистрация закончилась, будут ли дальше переводить пенсию?

Вопросы о гражданстве и временной регистрации в Украине - Патент или временная регистрация на год?

У меня вопрос. Может зарегестрированное лицо прописать временно узбека в квартиру без согласия собственника.

Как и где прописать узбека временно на 3 мес.

Как сделать прописку временную узбеку, какие нужно документы.

Можно зарегистрировать узбека временно на 3 года? Спасибо.

Куда обращаться если прописать временно узбека?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59