Правомерен ли отказ в бесплатном земельном участке многодетной семье?

Question

Мы являемся многодетной семьей (старший сын - 18 лет (студент-очник), средний сын - 13 лет, младшая дочь - 4 года (опекаемая)), подали документы на предоставление нам бесплатного земельного участка. Нам было отказано на том основании, что мы не являемся нуждающимися в улучшении жилищных условий. В настоящее время мы проживаем в сельской местности (Приморский край), в собственном доме (140 кв.м.) на участке 12 соток. Правомерен ли данный отказ.

Гао Александр Юнлинович · Accepted Answer

Павел, здравствуйте. Право многодетных семей на бесплатный земельный участок гарантировано статьей 39.5 Земельного кодекса РФ. Но это право не абсолютное. Конкретные условия его получения устанавливает региональное законодательство. В Приморском крае это Закон № 369-КЗ.

И вот здесь кроется ключевой момент, который объясняет отказ: этот закон увязывает получение земли с нуждаемостью в улучшении жилищных условий. Другими словами, государство готово помочь вам с землей под строительство, если вы действительно нуждаетесь в жилье. Если же у вас уже есть просторный дом, который по площади значительно превышает установленную в регионе учетную норму на каждого члена семьи, то оснований для такой помощи нет.

Давайте посмотрим на вашу ситуацию: дом площадью 140 кв.м., в котором прописано 5 человек. Получается, что на каждого члена семьи приходится по 28 кв.м. (140 / 5). Для сравнения, учетная норма в Приморском крае, которая дает право встать на учет как нуждающиеся, обычно составляет от 12 до 15 кв.м. на человека. Таким образом, ваша обеспеченность жильем почти в два раза превышает порог нуждаемости. Именно поэтому вам и отказали – вы не считаетесь нуждающимися по закону.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Федеральному закону № 138-ФЗ «О содействии жилищному строительству» и Земельному кодексу РФ, многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка при соблюдении ряда условий. Одним из ключевых условий является признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ). В вашем случае: вы проживаете в собственном доме площадью 140 кв.м. на участке 12 соток. При расчете учетной нормы площади на человека (в Приморском крае она обычно составляет 12-18 кв.м. на человека) для семьи из 5 человек (вы, супруг(а), сын 18 лет (студент-очник), сын 13 лет, дочь 4 года (опекаемая)) площадь 140 кв.м. дает 28 кв.м. на человека, что превышает установленные нормы. Следовательно, отказ в предоставлении участка по причине отсутствия нуждаемости может быть правомерным. Однако важно проверить следующие моменты: 1) Учетная норма площади в вашем муниципальном образовании (сельская местность, Приморский край). Если норма выше 28 кв.м., то вы признаетесь нуждающимися. 2) Учитывается ли дочь под опекой как член семьи для целей признания нуждаемости. Обычно да, если она проживает с вами и находится на иждивении. 3) Имеются ли у вас другие основания для получения участка (например, региональные льготы для многодетных без дополнительных условий). В некоторых регионах (включая Приморский край) многодетные семьи могут получить участок без признания нуждаемости, если это предусмотрено местным законом. Рекомендую ознакомиться с Законом Приморского края от 29.12.2003 № 87-КЗ «О предоставлении земельных участков многодетным семьям». Для обжалования отказа вы можете обратиться в суд или вышестоящий орган, указав на возможные нарушения: если в вашем районе установлена более высокая учетная норма, или если отказ основан на неверном подсчете членов семьи. Также стоит уточнить, не предусмотрена ли для опекаемых детей отдельная норма площади. Краткое резюме: отказ, скорее всего, законен, если учетная норма площади в вашем муниципалитете составляет 18 кв.м. и менее. Однако есть шанс оспорить его, если нормы выше или если региональный закон предусматривает льготное предоставление участков многодетным без учета нуждаемости. Рекомендую получить письменный отказ и проконсультироваться с местным юристом. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Да, отказ правомерен

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

отказ, скорее всего, законен, если учетная норма площади в вашем муниципалитете составляет 18 кв.м. и менее. Однако есть шанс оспорить его, если нормы выше или если региональный закон предусматривает льготное предоставление участков многодетным без учета нуждаемости. Рекомендую получить письменный отказ и проконсультироваться с местным юристом.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте !
В данном случае, это неправомерно.
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Правомерен ли отказ в бесплатном земельном участке многодетной семье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Владивосток

Похожие вопросы

Инженерная инфраструктура на бесплатном земельном участке многодетная семья

Отказали в предоставлении бесплатного земельного участка многодетной семье с уже имеющимся земельным участком

Многодетной семье отказано в бесплатном земельном участке из-за наличия даренной площади

Многодетной семье отказали в бесплатном земельном участке - законность решения администрации вызывает вопросы

Многодетной семье отказали в бесплатном земельном участке, причины неизвестны

Отказано в бесплатном земельном участке многодетным - что говорит закон?

Законе ли отказ в получении земельного участка многодетной семье на основании того что один из членов семьи когда-то

Правомерен ли отказ в земельном участке многодетной семье?

Правомерен ли отказ в земельном участке многодетной семье?

Многодетной семье в Новосибирской области отказали в бесплатном земельном участке из-за возраста старшего ребенка - правомерно?

Отказ в предоставлении бесплатного земельного участка многодетной семье, имеющей уже владение домом и участком, некорректен?

Возможен ли отказ в предоставлении бесплатного земельного участка многодетной семье в случае раздельной прописки

Отказ в предоставлении бесплатного земельного участка многодетной семье - правомерность решения и возможные действия

Письменный отказ в выдаче бесплатного земельного участка многодетной семье с несовершеннолетними детьми

Отказ в предоставлении бесплатного земельного участка многодетной семье - законен ли он?

Написали заявление на предоставление бесплатного земельного участка многодетной семье в Перми, пришел отказ по причине того

Объясните пожалуйста, как получить бесплатно земельный участок многодетной семье в нашем районе и как это сделать? Спасибо.

Какая ответственность несет администрация района за предоставление бесплатного земельного участка многодетной семье?

Вопрос о предоставлении бесплатного земельного участка многодетной семье с изменением обстоятельств

Отказали в получении бесплатного земельного участка многодетной семье

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59