Может ли суд наложить запрет на регистрацию квартиры до подачи иска?

Нет

Наталья!

Нет, суд не может наложить такой запрет до подачи иска.

Запрет на регистрационные действия — это обеспечительная мера. А обеспечительные меры по закону применяются именно в связи с уже идущим судебным спором. То есть сначала появляется иск, а параллельно или сразу после его подачи заинтересованная сторона (чаще всего истец) заявляет перед судом ходатайство о принятии обеспечительных мер. Суд рассматривает это ходатайство и, если видит основания, выносит определение о запрете. После этого суд сам направляет копию определения в регистрирующий орган (Росреестр), и там вносят соответствующую отметку в ЕГРН.

Нет. Нет иска - нет дела - нет обеспечения по делу.

Конечно же до подачи иска суд не может наложить запрет на регистрационные действия и для этого сначала нужно будет подать иск и уже одновременно с ним подать ходатайство об обеспечении иска.

Нет, конечно.

Это происходит в рамках ст.139-141 ГПК РФ только при наличии дела в суде.

Здравствуйте, обеспечительные меры могут приняты в исковом производстве, в процессе рассмотрения дела в суде. Без подачи искового заявления, принятие обеспечительных мер невозможно.

Суд может применить обеспечительную меру в силу ст.139 ГПК РФ ,но только если вы иск подадите ,а без поданного искового заявлению не применит суд обеспечительную меру .

Статья 139 ГПК РФ предусматривает, что обеспечение иска допускается во всяком положении дела, но не до его начала. Исключения возможны в рамках арбитражного процесса (ст. 99 АПК РФ) или по делам о защите интеллектуальных прав, но для обычных гражданских споров о недвижимости правило однозначно: без искового заявления суд не примет обеспечительные меры.