Как заварить мусоропровод в МКД - кворум и голосование?

Question

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какое количество голосов собственников нужно для заваривания мусоропровода в МКД? 
Можно ли оставлять мусорные камеры открытыми круглосуточно? Какой кворум нужен. Заранее спасибо.

Степанов Альберт Евгеньевич · Accepted Answer

Согласно статье 46 Жилищного кодекса РФ, решение о реконструкции или изменении общего имущества (к которым относится и заваривание мусоропровода) принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. При этом необходимо обеспечить кворум на собрании – участие собственников, обладающих более чем 50% голосов от общего числа (статья 45 ЖК РФ).

Алекс И.И. · Answer

Для заваривания (закрытия) мусоропровода в многоквартирном доме (МКД) необходимо получить согласие собственников помещений. Такое решение относится к вопросам, связанным с изменением общего имущества, и требует квалифицированного большинства голосов на общем собрании собственников. **Кворум и количество голосов:** Согласно статье 46 Жилищного кодекса РФ, решение о реконструкции или изменении общего имущества (к которым относится и заваривание мусоропровода) принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. При этом необходимо обеспечить кворум на собрании – участие собственников, обладающих более чем 50% голосов от общего числа (статья 45 ЖК РФ). **Порядок действий:** 1. Инициировать общее собрание собственников (можно по инициативе любого собственника или управляющей организации). 2. Уведомить всех собственников не менее чем за 10 дней до собрания (ст. 45 ЖК РФ). 3. Провести собрание с повесткой: "О закрытии мусоропровода". 4. Подсчитать голоса: за решение должно проголосовать не менее 2/3 от общего числа голосов (если в МКД 1000 голосов, то нужно 667 голосов "за"). 5. Оформить протокол собрания. **Открытие мусорных камер:** Что касается круглосуточного доступа к мусорным камерам – это может быть урегулировано правилами пользования общим имуществом, установленными общим собранием. Если решение о закрытии мусоропровода не принято, то порядок использования мусорных камер (в том числе время доступа) может быть установлен решением собрания простым большинством голосов (50%+1 голос от присутствующих при наличии кворума). Однако в целях безопасности и санитарных норм часто рекомендуется ограничивать доступ, но это не является прямым требованием закона. **Резюме:** Для заваривания мусоропровода необходимо решение общего собрания собственников, принятое 2/3 голосов от общего числа голосов. Вопрос о круглосуточном доступе к мусорным камерам решается простым большинством. Рекомендую провести собрание и учесть мнение всех собственников. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Для заваривания мусоропровода нужно не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников МКД; само собрание правомочно при кворуме более 50 % голосов; мусорные камеры нельзя оставлять открытыми круглосуточно — они должны быть закрыты в соответствии с санитарными нормами.
С уважением.

Как заварить мусоропровод в МКД - кворум и голосование?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как заварить мусоропровод в многоквартирном доме по закону и что для этого нужно, если УК ничего не хочет делать?

Имеет ли право Управляющая компания заварить мусоропровод? И как на неё повлиять, чтобы не заварили его?

Как заварить мусоропровод в девятиэтажном доме с плачевным состоянием и что делать

Как заварить мусоропровод в многоэтажке без согласия жильцов - возможные решения и действия

60% нашего одноподьездного дома за то чтобы заварить мусоропровод. Как поступить правомерно в этом вопросе.

Возможности заварить мусоропровод через Роспотребнадзор?

Имеет ли право домоуправление заварить мусоропровод, без согласия жильцов, мотивируя тем, что участились пожары в мусоропроводе.

Куда и как подать заявление чтобы заварить мусоропровод в подъезде 9-ти этажного дома.

Разделились во мнениях, одни жильцы требуют заварить мусоропровод, другие жильцы категорически против. Как решить эту проблему?

как написать заявление в УК заварить мусоропровод в подъезде.

Имеет-ли право УК заварить мусоропровод в новостройке.

Здравствуйте! Сколько процентов жильцов должны проголосовать за, чтобы заварить мусоропровод? Какая статья закона?

Сколько % подписей жителей подъезда надо для того чтобы заварить мусоропровод?

Хотим заварить мусоропровод в доме, ск-ко должно быть голосов" за"

Можно ли заварить мусоропровод? Сколько голосов нужно для принятия такого решения?

Имеет ли УК право заварить мусоропровод без согласия жильцов и что делать в такой ситуации?

Чтобы заварить мусоропровод, сколько нужно голосов?100% или можно более 59%?

Сколько %нужно набрать для того чтобы заварить мусоропровод.

Сколько-точно нужно голосов собственников, чтобы заварить мусоропровод? Одни говорят 2/3,другие 100%.

Имеют ли право заварить мусоропровод Если 89% голосов, согласны а 2 человека против.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59