Нужно ли открывать наследственное дело, если квартира оформлена на жену?

В вашей ситуации прав тот нотариус, который настаивает на открытии наследственного дела. Первый нотариус ошибается, так как наследство в данном случае есть, и его нужно оформлять.

Вот как правильно разобраться в вашей ситуации.

Есть ли наследство и зачем выделять супружескую долю?

Хотя квартира и записана на вас, она была приобретена в браке и является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Это означает, что, несмотря на запись в Росреестре, у мужа также была 1/2 доля в этом имуществе.

После его смерти эта 1/2 доля мужа становится наследством. Вы как единственная наследница первой очереди наследуете именно эту долю.

Надеюсь, это поможет вам разобраться в ситуации. Если остались вопросы, я постараюсь помочь.

Хотя квартира записана на вас, по закону половина принадлежит умершему мужу. Эту половину необходимо переписать на вас через наследство.

Нотариус выдаст вам документы, сам отправит их в Росреестр, и в базе просто обновят запись: укажут, что теперь вы владеете квартирой. Идите ко второму нотариусу до истечения 6 месяцев со дня смерти мужа.

приобретенное в браке жилье, но оно записано на жену.

Обязательно нужно открывать наследственное дело. Жилье, купленное в браке, является совместной собственностью, даже если записано на жену. Половина квартиры уже принадлежит жене (супружеская доля), а вторая половина — это наследство мужа, которое необходимо оформить.

Первый нотариус прав.

Не надо ничего наследовать и выделять ,если нет других наследников и преливать из пустого в порожнее за немалые деньги на оформление всего этого

Здравствуйте.

Жильё, купленное в браке и записанное на жену, всё равно считается совместной собственностью: нотариус сначала выделит супружескую долю (обычно ½), а оставшуюся половину оформит как наследство; в Росреестре это зафиксируют документально, но срок владения для продажи по‑прежнему будут считать с даты первоначальной покупки, заново отсчитывать три года не нужно.

С уважением.

Позиция нотариуса о том, что «наследовать нечего», является юридически неточной. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на чье имя оно оформлено.

После смерти одного из супругов из состава общего имущества выделяется супружеская доля пережившего супруга (обычно 1/2), а оставшаяся часть (доля умершего) входит в состав наследственной массы (ст. 1150 ГК РФ). Даже если квартира полностью оформлена на супругу, юридически половина этого имущества принадлежит умершему супругу. Чтобы официально закрепить переход права собственности на эту долю, наследнику, необходимо оформить наследственные права.

Процесс оформления выглядит следующим образом:

Супруга подает нотариусу заявление о принятии наследства.

Нотариус выдает вам свидетельство о праве на наследство на долю умершего супруга (на 1/2 долю).

В результате в ЕГРН будет отражено, что супруга является собственником всей квартиры: 1/2 доля принадлежит как пережившему супругу (на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого нотариусом), а 1/2 доля — на основании свидетельства о праве на наследство. Фактически она станет единоличным собственником, но правовые основания владения будут разными.

Для целей налогообложения (НДФЛ) срок владения всей квартирой исчисляется с даты первоначальной регистрации права собственности на нее, а не с даты оформления наследства.

Согласно разъяснениям Минфина России, если недвижимость была приобретена в период брака в общую совместную собственность, срок владения для обоих супругов исчисляется с момента возникновения права собственности на этот объект. Переход доли умершего супруга к пережившему в порядке наследования не прерывает этот срок. Таким образом, если с момента покупки квартиры прошло более 3 (или 5, в зависимости от условий) лет, доход от ее продажи не будет облагаться НДФЛ, и декларировать его не нужно.

Смерть одного из супругов не прекращает право собственности другого супруга на его долю, однако доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства (ст. 1150 ГК РФ).

Первый нотариус не прав: наследство есть, поскольку смерть мужа прекращает режим совместной собственности, и его доля переходит к наследникам. Второй нотариус прав: необходимо открыть наследственное дело, выделить супружескую долю (которая уже принадлежит жене, но требует формальной фиксации) и оформить наследство на оставшуюся половину