Правомерно ли начисление платы за лифт жителям первого этажа?

Добрый день! Жители первых этажей должны платить за содержание лифтов, так как лифты являются общим имуществом собственников в МКД. Есть много судебной практики по данному вопросу. Удачи Вам.

Да, управляющая компания (УК) имеет полное законное право начислять жителям первого этажа плату за лифт. Факт того, что они им фактически не пользуются, юридического значения не имеет

Да, управляющая компания имеет полное право начислять жителям первого этажа плату за содержание и ремонт лифтового оборудования, даже если они им фактически не пользуются.Согласно жилищному законодательству РФ, лифт является частью общего имущества собственников в многоквартирном доме (МКД). Обязанность по его содержанию не зависит от этажа проживания.

Жители первого этажа могут быть официально освобождены от этой платы только в одном случае:Решение общего собрания: Собственники дома на общем собрании (ОСС) должны проголосовать за освобождение первого этажа от платежей за лифт.Перерасчет тарифа: Для этого остальные собственники (со 2-го этажа и выше) должны добровольно согласиться взять расходы первого этажа на себя и утвердить для себя повышенный тариф, так как общая сумма на обслуживание лифта не может уменьшиться.На практике жильцы верхних этажей крайне редко соглашаются платить больше, поэтому подобные решения принимаются в исключительных случаях.

Добрый день! Начисление правомерно. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)

Да, управляющая компания вправе начислять плату за лифт жителям первого этажа. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 36, 39, 154), лифт является общим имуществом многоквартирного дома, и все собственники помещений обязаны нести расходы на его содержание пропорционально своей доле в праве общей собственности. Отсутствие фактического использования лифта не освобождает первого этажа от оплаты