Можно ли оформить квартиру по завещанию до смерти завещателя?

НЕ может. Наследодатель еще живой.

Через дарение.

Завещание не даёт прав на имущество при жизни. Собственник имеет право продать, обменять, сдать квартиру или написать новое завещание. По законам РФ имущество, полученное в наследство (как по завещанию, так и по закону), налогом на доходы физических лиц не облагается.

Надежда, закон освобождает от уплаты НДФЛ тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя). Удачи вам.

Нет

Сам он оформить ничего не может если собственник пожелает он может подарить продать.

Если это не близкий родственник придётся платить налог на доходы при дарении.

При продаже платят тот кто получает доход Но если срок собственности три или пять лет платить не придётся тому кто продаёт

Добрый вечер! Нет, оформить квартиру по завещанию на себя до смерти завещателя нельзя. Наследство открывается только после смерти наследодателя, и лишь тогда наследник может принять наследство и зарегистрировать право собственности.

Если собственник хочет передать квартиру при жизни, он вправе оформить договор дарения. В этом случае право собственности перейдет к одаряемому сразу после государственной регистрации перехода права.

Что касается налогообложения:

при получении квартиры по наследству НДФЛ не уплачивается;

Правовые основания:

ст. 1113, ст. 1118, ст. 1152, ст. 572 ГК РФ

п. 18 ст. 217, п. 18.1 ст. 217 НК РФ

Нет, оформить квартиру по завещанию на себя до смерти завещателя нельзя. Завещание вступает в силу только после смерти собственника. До этого момента квартира остается его собственностью, и распоряжаться ею вы не можете .

Да, оформить переход права можно по договору дарения. В этом случае вы станете собственником сразу после государственной регистрации перехода права, еще при жизни дарителя .

Налог при получении имущества не платят близкие родственники. К ним относятся супруги, родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры . При получении квартиры по завещанию НДФЛ платить не нужно, так как доходы в порядке наследования от налога освобождаются . При дарении налог зависит от степени родства дарителя и одаряемого. Если они не входят в список близких родственников, одаряемый должен заплатить НДФЛ 13% от стоимости квартиры и подать декларацию 3-НДФЛ .

Выберите вариант, который лучше соответствует вашим целям: завещание сохраняет право собственности за завещателем при жизни, а дарение передает имущество сразу, но для близких родственников в обоих случаях налог не уплачивается.