Как использовать материнский капитал на строительство при наличии ребенка-инвалида?

Использовать маткапитал на строительство можно только когда ребенку, на которого он получен, исполнится 3 года. Исключение — только на погашение уже взятого жилищного кредита. Для строительства нужно разрешение и заключение о пригодности дома. Без этого СФР откажет. Сейчас вы можете только ждать и готовить документы. Для ускорения проконсультируйтесь с юристом или МФЦ. При улучшении жилья обязательно выделите доли всем членам семьи. Шанс есть после 3 лет ребенка. Подавайте заявление в СФР после исполнения 3 лет.

Так нам уже давно нужно улучшение жилья!!!! 20 квадратных метров на 4 человек это норма???

Насколько мне известно, что на 1 человека положено 18 квадратов?!

Ну конечно, а жить до 3 лет мы будем на 20 квадратных метрах вчетвером и с ребёнком инвалидом... Я же не просто так обращаюсь к юристам!!!! У сына диабет... На инсулине. Инвалидность... Нужен покой... Я прошу подсказать какие есть права на использование материнского капитала!!! Для строительства дома в нашем случае. Разумовская, Вы не юрист!

Вы консультант в МФЦ, не более!!!

Что же делать в вашей ситуации?

Ситуация сложная, но пути есть. Важно действовать последовательно:

1. Попробовать решить вопрос через кредит

Это самый прямой и законный способ обойти ограничение по 3 годам.

Вам нужно взять целевой кредит или займ на строительство жилья. Это должен быть именно кредитный договор с организацией (банком или, например, кредитным потребительским кооперативом, который работает более 3 лет).

Средства материнского капитала можно будет направить на погашение этого кредита. Если кредит уже взят, вы можете подать заявление в СФР на погашение основного долга и процентов по нему.

Это единственный легальный способ использовать капитал для строительства до 3 лет ребенка. Деньги перечислят не вам на руки, а напрямую кредитору.

2. Обратиться в органы опеки и прокуратуру для признания жилья непригодным

Ваша ситуация с проживанием вчетвером на 20 кв. м (по 5 кв. м на человека, что значительно ниже санитарной нормы в 18 кв. м) и с ребенком-инвалидом — это экстраординарный случай.

Подайте заявление в местную администрацию с просьбой признать ваше жилье непригодным для проживания и нуждающимся в срочном улучшении. Приложите все документы: справки о составе семьи, о рождении детей, об инвалидности, документы на рухнувшую часть дома.

Если администрация бездействует, жалуйтесь в прокуратуру и в региональное Министерство социальной защиты. Признание вашей семьи нуждающейся в жилье — это рычаг давления и основание для того, чтобы поднимать вопрос о досрочном выделении средств на федеральном уровне (хотя это и сложно).

3. Требуйте письменный отказ от СФР

Обратитесь в СФР с официальным заявлением о распоряжении средствами на строительство. У вас его обязаны принять и дать мотивированный письменный отказ (или уведомление об отказе). С этим отказом вы сможете идти в суд или вышестоящие инстанции.

С 2016 года средства маткапитала можно направить на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов (приобретение товаров и услуг, включённых в индивидуальную программу реабилитации или абилитации). Однако это не относится напрямую к строительству, но может быть альтернативой.

Георгий Владимирович, мы купили заброшенную часть нашего дома, которая разрушалась, когда мы её выкупили она полностью рухнула и чуть не потащила нашу стену, конечно мы выложили в срочном порядке фундамент без всяких разрешений, иначе весь наш дом бы рухнул, дом был единый, выкупили заброшенную часть долевой собственности

Зная администрацию нашего города и нашего района, они могут откликнуться спустя год... Я так проводила в дом водопровод с грудным ребёнком первым на руках... Написав Путину, вода у меня в доме текла через месяц

Виталий Александрович, Вы мне помогаете во всех вопросах 🙏спасибо Вам огромное. Адаптация нам не подходит((и ипотеку мы взять уже не можем, так как взяли ипотеку у физического лица без процентов в рассрочку, нам нужен кредит для строительства дома

Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.