Какая стоимость имущества учитывается при приватизации квартиры через суд?

У Вас, скорее всего, иск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В этом случае госпошлина составляет 3000 (Три тысячи) рублей. При этом никакая стоимость квартиры, подлежащей приватизации в судебном порядке, не учитывается. В частях 1 и 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 02 июля 2009 года) разъяснено: учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства. Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.

Добрый вечер!

В подобных спорах о признании права собственности на ранее не приватизированное жильё стоимость имущества для целей суда и дальнейших действий с объектом не определяется и не влияет на сам факт возникновения права собственности. Кадастровая или рыночная стоимость может иметь значение только для налогообложения или отдельных имущественных требований, но не для установления права. В суде ключевым будет доказательство факта законного пользования и оснований для приватизации, а после признания права собственности объект учитывается по кадастровой стоимости в ЕГРН.

Правовые основания:

- ст. 218, ст. 234 ГК РФ;

- ст. 2, ст. 7 Закон РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Здравствуйте, попробуйте рассчитать из кадастровой стоимости, если суд откажет (оставит иск без движения), делаете оценку, и доплачиваете исходя из стоимости оценки. Также можно найти объявления о продаже похожей недвижимости, и сделать средний расчет. Но оценка - самый надежный вариант.