Могу ли я взыскать через суд взносы, уплаченные председателю СНТ за предыдущие годы после покупки участка с торгов?

Да, деньги можно вернуть через суд, так как долги предыдущего собственника за прошлые годы не переходят к Вам по закону, а действия председателя по перекрытию заезда для их взыскания незаконны.

По закону обязанность платить взносы в СНТ связана с личностью члена товарищества, а не с самим участком. Когда Вы купили участок с торгов, Вы не стали должником по старым взносам. Суды прямо указывают, что требовать оплатить долги прежнего владельца с нового собственника нельзя . Самовольное перекрытие проезда для принуждения к оплате, в свою очередь, является злоупотреблением правом, поскольку нарушает Ваш доступ к собственной собственности.

Подайте иск к СНТ (или к председателю) о взыскании неосновательного обогащения. Основой для этого будет ст. 1102 ГК РФ — Вы передали деньги, которые товарищество удержало без законных оснований .

При подаче иска обязательно укажите, что Вы не являетесь правопреемником прежнего собственника, и докажите сам факт того, что деньги были уплачены именно за "старые" долги .

Да, вы имеете высокие шансы вернуть деньги через суд. По закону задолженность по членским и целевым взносам является личным долгом предыдущего владельца. Обязанность по их уплате переходит к новому собственнику только в исключительных случаях (например, если это прямо прописано в Уставе СНТ).

Доброе утро!

Да, в вашей ситуации вы вправе оспорить такие требования и взыскать уплаченные суммы через суд, если СНТ предъявило долги за период, когда вы не являлись собственником участка. По общему правилу обязанность по уплате членских и целевых взносов возникает у собственника с момента приобретения права, а не за прошлые периоды, если иное не установлено законом или решением общего собрания, не противоречащим законодательству. Перекрытие доступа к участку также может рассматриваться как незаконное ограничение пользования имуществом.

Правовые основания:

- ст. 14, ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства…»;

- ст. 209, ст. 210, ст. 304 ГК РФ.

Да, вы можете вернуть уплаченные деньги через суд, так как не обязаны платить членские взносы за предыдущего собственника. Действия председателя по блокировке доступа незаконны. Рекомендуется начать с досудебной претензии, затем обратиться в суд.

Здравствуйте.

Да, вы можете вернуть деньги через суд: по закону (ФЗ № 217‑ФЗ) долги прежнего собственника не переходят к новому владельцу, а принуждение к их оплате (в том числе перекрытием заезда) — незаконно; срок исковой давности — 3 года, он течёт с момента, когда вы узнали о нарушении права, для успеха важно подтвердить отсутствие обязанности платить чужой долг и факт давления, лучше предварительно направить претензию СНТ.

С уважением.

Правопреемство по долгам: Вы не обязаны платить за долги предыдущего владельца. Обязанность по внесению взносов возникает у собственника с момента регистрации его права собственности. Суды это подтверждают: новый владелец не отвечает по долгам старого перед СНТ.

Срок исковой давности: Это ваш сильный козырь. Общий срок исковой давности — три года. Если председатель взыскал взносы за 5 лет, то взносы за первые два года из этого срока (за которые прошло более трех лет) он взыскал незаконно. Суд может обязать вернуть деньги именно за этот период, даже если обязанность оплаты признают.

Размер платы: Взыскиваемая сумма должна быть экономически обоснована и утверждена общим собранием членов СНТ. Вы вправе запросить у председателя финансово-экономическое обоснование и смету. Если их нет, или расчет неверен, это может стать основанием для оспаривания суммы.

По общему правилу, новый собственник не отвечает по долгам предыдущего, если иное не связано с обременениями, зарегистрированными в ЕГРН. Членские взносы не являются обременением, а относятся к обязательствам члена СНТ. Вы не становитесь автоматически должником по взносам за прошлые периоды.

Добрый день!

С Вас не могут взыскать чужие долги других членов СНТ☝️

Попробуйте обжаловать решение суда ☝️