Как вступить в наследство по наследственному договору и к какому нотариусу обращаться?

Наследственное дело открывается по последнему месту жительства наследодателя. В рамках одного нотариального округа вы имеете право обратиться к любому нотариусу, который работает в этом округе. Нотариус проверит наличие договора по закрытой Единой информационной системе нотариата и откроет дело

Заявление о принятии наследства подается нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.

Для принятия наследства по наследственному договору обращаться необходимо к нотариусу у по последнему месиу жительства наследодателя (ст 1115 ГК РФ). Закон не устанавливает исключений для принятия наследства по наследственному договору.

По закону наследственное дело открывается по последнему постоянному месту жительства умершего (в пределах определенного нотариального округа). Наследнику нужно подать заявление о принятии наследства любому нотариусу в этом округе, а информацию о наличии договора нотариус найдет сам в Единой информационной системе

Вы обращаетесь к любому нотариусу по месту регистрации наследодателя .Нотариус откроет дело и примет от вас заявление о вступлении в наследство .Проверит по нотариальной базе наличие завещания , сделает запросы об имуществе наследодателя в Росреестр, ГиБДД и ИФНС и через 6 месяцев выдаст вам свидетельства о праве на наследство .

1115 ГК РФ- заявление нотариусу по последнему месту регистрации наследодателя

Хорошая новость: с наследственным договором всё работает примерно так же, как с завещанием. Я подскажу, как действовать, чтобы не запутаться.

Короткий ответ на ваш вопрос: нет, не обязательно идти к тому же нотариусу, который удостоверял договор. Главное — обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.

Как определить, к какому нотариусу идти

Место открытия наследства обычно — последнее место жительства наследодателя (где он был зарегистрирован). Если место жительства неизвестно или находится за границей — по месту нахождения наиболее ценного имущества (например, недвижимости).

Важное практическое правило: с 2019 года в пределах одного нотариального округа (например, всей Москвы или конкретного района) наследственное дело может завести любой нотариус этого округа, а не только тот, кто закреплён за конкретным адресом. Поэтому имеет смысл сначала проверить онлайн, не открыто ли уже дело.

Шаг 1. Зайдите в на сайте Федеральной нотариальной палаты. Введите ФИО наследодателя. Если дело уже открыто — вы увидите нотариуса, который его ведёт. В этом случае идите к нему. Если дела нет — открывайте сами у любого нотариуса в этом округе.

Порядок действий

Проверьте реестр. Как описано выше.

Подготовьте документы. Возьмите с собой паспорт, свидетельство о смерти наследодателя и оригинал наследственного договора (это ключевое основание для ваших прав). Также могут понадобиться документы на имущество (выписки из ЕГРН, договоры и т.п.) — нотариус подскажет точный список.

Подайте заявление. В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подайте нотариусу заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Можно сразу объединить оба требования в одном документе.

Дождитесь окончания срока. После того как истечёт шестимесячный срок (и все возможные претенденты заявят о своих правах), нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство. Перед этим нужно будет оплатить госпошлину.

Зарегистрируйте права. Если в наследстве есть недвижимость, на основании свидетельства нужно будет зарегистрировать право собственности в Росреестре. Кстати, сейчас нотариус часто делает это за вас в режиме «одного окна» — вам не придётся бегать самостоятельно.

Несколько нюансов

В наследственном договоре могут быть особые условия (например, обязанность наследника что-то делать при жизни наследодателя). Нотариус при оформлении проверит, выполнены ли эти условия.

Помните про обязательную долю. Даже если в договоре кого-то не указали, отдельные категории наследников (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные иждивенцы и т.п.) имеют право на часть имущества независимо от текста договора.

Если возникнут споры (например, другие наследники оспаривают договор или условия), вопрос придётся решать в суде.

Советую перед визитом к нотариусу проконсультироваться со мной, я помогу проверить текст договора на скрытые нюансы и грамотно собрать пакет документов. Удачи в оформлении!

Потребуется свидетельство о смерти, паспорт, наследственный договор (если на руках), документы, подтверждающие родство (если применимо), и правоустанавливающие документы на имущество.