Какое количество голосов нужно для избрания ревизионной комиссии ТСЖ?

Question

При избрании членов ревизионной комиссии какое количество членов ТСЖ от общего числа членов ТСЖ должно проголосовать, чтобы решение имело юридич силу? 
Число членов ТСЖ, принявших участие в голосовании д.б. более 50% от общего числа?

Степанов Альберт Евгеньевич · Accepted Answer

**Резюме**: Да, число членов ТСЖ, принявших участие в голосовании, должно быть более 50% от общего числа (кворум). Само решение принимается простым большинством от присутствующих.

Алекс И.И. · Answer

Для избрания ревизионной комиссии ТСЖ необходимо соблюдение двух условий: 1. **Кворум**: На общем собрании должно присутствовать более 50% от общего числа членов ТСЖ (ст. 45 ЖК РФ). Если кворума нет, собрание неправомочно. 2. **Принятие решения**: Само решение об избрании членов ревизионной комиссии принимается простым большинством голосов от числа присутствующих на собрании (ст. 46 ЖК РФ). Таким образом, если в собрании участвует более половины членов ТСЖ, то для избрания достаточно, чтобы за кандидата проголосовало больше половины из них. Специального квалифицированного большинства не требуется. **Резюме**: Да, число членов ТСЖ, принявших участие в голосовании, должно быть более 50% от общего числа (кворум). Само решение принимается простым большинством от присутствующих. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Для юридической силы решения об избрании ревизионной комиссии нужен кворум — более 50 % голосов членов ТСЖ должны участвовать в собрании, а сами кандидаты избираются большинством голосов от числа присутствующих; при этом приоритет имеют специальные требования, закреплённые в уставе ТСЖ.
С уважением.

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

1. Кворум (участие в голосовании)

Собрание считается правомочным (имеет кворум), если в нем приняли участие члены товарищества, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов всех членов ТСЖ. Это правило закреплено в части 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ.

journal.sovcombank.ru

Важное уточнение: голоса в ТСЖ распределяются не по количеству людей («по головам»), а пропорционально долям в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Как правило, количество голосов члена ТСЖ равно площади принадлежащего ему помещения.

journal.sovcombank.ru

Если проголосовало ровно 50% или меньше, собрание неправомочно, его решения не имеют юридической силы, даже если все присутствующие единогласно проголосовали «за».

Працко Виталий Александрович · Answer

Само решение об избрании членов ревизионной комиссии принимается простым большинством голосов от числа присутствующих на собрании (ст. 46 ЖК РФ).

Какое количество голосов нужно для избрания ревизионной комиссии ТСЖ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Порядок избрания Ревизионной комиссия СНТ?

Отсутствие вопроса об избрании ревизионной комиссии на перевыборном собрании - возможно ли существование ТСЖ без нее?

Как вы считаете не противозаконно ли избрание ревизионной комиссии кумулятивным голосованием

Какой список документов должен предоставлять председатель ТСЖ СНТ ревизионной комиссии для проверки.

Возможно ли увольнение всего состава ревизионной комиссии и образование расторопной комиссии для ТСЖ?

Ревизионная комиссия действует до избрания новой ревизионной комиссии или как-то по-другому?

Вопрос об избрании Председателя ревизионной комиссии на Общем собрании при рассмотрении и утверждении акта ревизионной комиссии

Может ли член СНТ, не являясь членом ревизионной комиссии, принимать участи в проверке СНТ проводимой ревизионной комиссией?

Законна ли деятел ность ревизионной комиссии СНТ без подписанного ими и утвержденного Общим собранинм СНТ Положения

Проверка в снт ревизионной комиссией

Ситуация безизбежного периода - Срок полномочий ревизионной комиссии ТСЖ и отсутствие избрания новой

Может ли Председатель Ревизионной комиссии или член ревизионной комиссии Некоммерческого партнерства входить в Правление?

Участие непрописанного жильца в ревизионной комиссии ТСЖ - количество членов и законодательство

Можно ли в уставе ТСЖ предусмотреть вознаграждение (премия по итогам года) членам правления ТСЖ и членам ревизионной комиссии ТСЖ.

Может ли родственник председателя ТСЖ быть в ревизионной комиссии ТСЖ?

Может ли жена члена правления ТСЖ быть в Ревизионной комиссии ТСЖ? (квартира в долях у мужа и жены)

Если муж управляющий ТСЖ, а жена член ревизионной комиссии ТСЖ, возникает ли конфликт интересов в данной ситуации.

Процедура изменения устава АО

Может ли член ревизионной комиссии ТСЖ одновременно работать в ТСЖ (дворник)? Непосредственно подчиняясь Председателю ТСЖ.

Как реагировать на игнорирование проблемы со стороны

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59