Как проверить продажу квартиры должником и обязан ли пристав его разыскивать?

Question

Всем здравствуйте! Сразу скажу вопрос по алиментам, задолжность по которой должник, выплатил по задолжности 280 тр осталось 55 тр. Вопрос, может ли пристав взыскивать задолжность с должника если он уже не прописан там где был (т.е. по его "информации" он продал квартиру и уехал куда-то там), но пристав не подал в розык, запросы делал на госуслугах по имуществу. Вопрос, я могу сделать выводы, что квартира на самом деле не была продана и это была дэза или приставу необязательно работать территориально, если должник сам выходит на контакт? И как узнать является ли эта квартира действительно на данный момент времени имуществом должника до сих пор?

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Согласно ч. 1 ст. 33 ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительные действия совершаются по месту жительства, месту пребывания или местонахождению имущества должника.

Т.е. сам по себе факт смены регистрации не останавливает производство.

Пристав продолжит работу: будет искать имущество, счета, доход в других местах.

Розыск (ст. 65 ФЗ «Об исполнительном производстве») это не обязательное условие для продолжения работы, а мера, которую применяют, когда другие действия не дали результата.

Если должник сам выходит на контакт, это вообще снимает необходимость в розыске, пристав может напрямую направлять постановления.

Сами по себе слова должника не яляются доказательством. Но если у Вас есть основания сомневаться, например, в открытых источниках нет объявления о продаже, нет записи в ЕГРН о смене собственника, это повод для пристава проверить факт сделки.

Он запросит выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, проверит, не оспорена ли сделка.

Если выяснится, что право собственности сохранилось за должником, пристав вправе наложить арест.

Так что не делайте окончательных выводов только из отсутствия информации, дождитесь реакции пристава или сами заявите о подозрениях.

Закажите выписку из ЕГРН на эту квартиру. В выписке будет указан текущий собственник.

Также можете ознакомиться с материалами исполнительного производства: посмотрите, какие запросы уже направлял пристав (в Росреестр, ГАИ, банки) и какие ответы получил.

Если в деле нет подтверждения смены собственника это сигнал, что стоит поднять вопрос о дополнительной проверке.

Крапивин Антон Валерьевич · Answer

Здравствуйте! Да, пристав имеет полное право взыскивать долг, даже если должник выписался и уехал, так как исполнительное производство по алиментам продолжается по месту его последнего известного жительства или нахождения его имущества (ст. 33 Закона № 229-ФЗ). Если должник сам выходит на связь и гасит долг (осталось всего 55 тысяч рублей из 280 тысяч), приставу нет необходимости объявлять его в официальный розыск.

Ваши выводы о том, что слова должника о продаже квартиры могут быть дезинформацией (обманом), абсолютно логичны. Должники часто используют эту уловку, чтобы взыскатель отступил и перестал требовать ареста имущества.

Коровин Александр Владимирович · Answer

Здравствуйте!

Смена регистрации должника не прекращает исполнительное производство: в силу ст. 33 ФЗ от 02.10.2007 № 229‑ФЗ пристав вправе применять меры взыскания по местонахождению имущества должника либо передать производство в иное подразделение ФССП. Статус принадлежности квартиры устанавливается исключительно на основании сведений ЕГРН. При наличии сомнений в достоверности заявлений должника либо в активности действий пристава взыскатель вправе заявить ходатайства о конкретных исполнительных действиях либо обжаловать бездействие в порядке подчинённости или в суде.

Працко Виталий Александрович · Answer

В вашем случае должник выходит на контакт, поэтому формально пристав может не объявлять розыск, но это не освобождает его от обязанности проверять имущественное положение должника (запросы в Росреестр, банки, ГИБДД и т.д.). Запросы через Госуслуги могут быть недостаточными, так как они не охватывают все базы данных.

Как проверить продажу квартиры должником и обязан ли пристав его разыскивать?

Похожие вопросы

Может ли судебный пристав разыскивать должника (по кредиту) через полицию?

Имеют ли право судебные приставы разыскивать должника по адресу с которого должник выписался и убыл в неизвестном направлении.

Будут ли приставы разыскивать должника по старому месту прописки, если должник выписался.

Придут ли приставы разыскивать должника по старому месту прописки, если должник выписался до суда. Спасибо.

Могут ли пристава разыскивать должника без решения суда.

Проблемы с алиментами - судебный пристав отказывается разыскивать должника после достижения совершеннолетия ребенка.

Как приставы будут разыскивать должника-физическое лицо, не проживающего в городе, и какие меры могут быть приняты

Проблемы с получением алиментов - Судебные приставы отказываются разыскивать должника, мать вынуждена искать его самостоятельно

Будет ли его разыскивать пристав на территории Украины, и можно ли начинать процесс взыскания сейчас?

Обязан ли пристав разыскивать меня по нлоговой базе, искать мое место работы

Приставы не хотят разыскивать должников должным образом.

Кто должен разыскивать должника по алиментам? Приставы или полиция?

Кто и как должен разыскивать должника (два года не платит, есть решение суда и исп.

Как мне быть с исполнительным листом и должна ли я сама разыскивать должника?

Могут ли коллекторы публиковать фото и разыскивать должника?

Могут ли УФСИН и ФССП разыскивать должника через ОБЭП?

Имеют ли банки право разыскивать должника путем наклеивания объявлений на доме и что делать в такой ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59