Может ли пропуск срока предъявления исполнительного листа прекратить ипотеку?

Вопрос №25018487 из г. Ханты-Мансийск
опубликован сегодня, 07:19

Доброе утро, есть решение суда кассационной инстанции о пропуске срока предъявления исполнительного листа кредитором. Есть ли практика судов о прекращении ипотеки в связи с пропуском срока предъявления исполнительного листа.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Складчикова Елена Юрьевна

Юрист Москва

5.0 146 отзывов

Да, такая судебная практика существует. Если кредитор пропустил срок предъявления исполнительного листа, это может стать основанием для прекращения ипотеки.

Согласно ст. 21 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительный лист может быть предъявлен к исполнению в течение 3 лет с момента вступления решения суда в законную силу. Если кредитор пропустил этот срок и не восстановил его, он утрачивает право на принудительное взыскание долга.

[/quote]Верховный Суд РФ неоднократно указывал (см., например, Определение ВС РФ от 29.01.2019 № 305-ЭС18-22492), что пропуск срока предъявления исполнительного листа влечет невозможность принудительного взыскания, а значит, залог (ипотека) подлежит прекращению. [quote]

Такая позиция поддерживается и нижестоящими судами.

сегодня, 07:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Строков Виктор Александрович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 1942 отзывa

Залог прекращается, если пропущен срок предъявления исполнительного листа к исполнению.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.05.2026 № Ф07-2148/2026 по делу № А21-1362/2025

сегодня, 07:20

Спросить юриста

Бекижева Дина Ибрагимовна

Юрист из города Черкесск, стаж 25 лет

4.9 1732 отзывa

Таким образом, пропуск срока предъявления исполнительного листа является весомым основанием для подачи иска о прекращении ипотеки, однако итоговый результат зависит от того, имелись ли факты перерыва или восстановления этих сроков, а также от наличия вступившего в силу судебного акта, констатирующего невозможность дальнейшего взыскания. Для погашения записи в Росреестре потребуется именно судебное решение о прекращении ипотеки.

сегодня, 08:33

Спросить юриста