Можно ли восстановить ипотеку после решения суда о взыскании долга?

Это вы только с банком можете решить.

Вот шансы - так себе, увы.

С уважением.

Здравствуйте!

Идите с решением суда к управляющему банка попробуйте договориться,, банку выгодно получать с Вас проценты,а не полную сумму.

Удачи Аам!

Да, шансы есть, но это зависит от того, что именно произошло после решения суда и на какой стадии находится исполнительное производство и судьба предмета залога.

1. Что обычно означает решение суда о взыскании всей суммы

После просрочки банк нередко заявляет требование о досрочном взыскании всей задолженности по ипотеке, и суд удовлетворяет иск. В результате у вас появляется обязанность погасить общую сумму долга по кредиту, а не только текущие платежи.

При этом само по себе решение суда не всегда означает, что ипотека “исчезла” как правовой инструмент. Обычно сохраняется запись об ипотеке в ЕГРН, а банк продолжает быть залогодержателем. Но фактически вы можете потерять возможность “вернуться” к регулярным платежам, если кредит уже взыскан в полном объеме и далее началась реализация залога.

2. Когда можно “вернуть ипотеку” в практическом смысле

Ключевой момент в том, что возможность продолжить график платежей и перейти от “взыскания” к “реструктуризации” обычно появляется только если:

1) вы погасили часть долга и готовы выйти на новый график на условиях банка, либо

2) банк готов заключить с вами соглашение о восстановлении условий кредитного договора, в том числе после частичного погашения задолженности и оплаты просрочки, либо

3) исполнительное производство не дошло до стадии обращения взыскания на залог и его реализации, либо вы успели остановить процесс.

Восстановить ипотечный договор и вернуться к ежемесячным платежам законным путем можно, но только при добровольном согласии банка или через процедуру судебного мирового соглашения.

Здравствуйте!

Если у Вас есть еще долги и общий размер задолженности, без учета ипотеки, свыше 400 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. При этом ипотечный кредит и ипотечное жилье можно сохранить в ходе банкротства, заключив мировое соглашение с залоговым банком или утвердив локальный план реструктуризации долга в деле

Ну это возможно всё только по соглашению с банком заставить банк так сделать нельзя

Даже после решения суда стороны могут заключить мировое соглашение на любой стадии процесса, в том числе на стадии исполнительного производства. Банк может согласиться на реструктуризацию долга, если увидит вашу платежеспособность. Необходимо обратиться в банк с предложением: погасить просрочку, простить часть пеней и возобновить график. В случае согласия мировое соглашение утверждается судом.

Вы можете заключить с банком мировое соглашение. Если банк согласится