Какое водоохранное расстояние от колодца до заезда и жилого дома?

Question

Какое водоохранное расстояние от колодца где заезд в магазин и жилого дома должен быть и по какой статье заезд впритык к колодцу вода загрязнина колодец является единственным источником питьевой воды в доме

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Согласно Водному кодексу РФ (ст. 65) и СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», для колодца (подземного источника) устанавливаются зоны санитарной охраны (ЗСО). Первый пояс (строгого режима) — радиус не менее 30 м от колодца, второй пояс (ограничений) — от 50 до 200 м в зависимости от защищенности водоносного горизонта. В пределах первого пояса запрещено размещение любых объектов, не связанных с эксплуатацией водозабора, включая дороги, стоянки, магазины. Если заезд в магазин и жилой дом находятся впритык к колодцу (менее 30 м), это нарушение санитарных норм. Жалуйтесь в прокуратуру.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Водному кодексу РФ (ст. 65) и СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», для колодца (подземного источника) устанавливаются зоны санитарной охраны (ЗСО). Первый пояс (строгого режима) — радиус не менее 30 м от колодца, второй пояс (ограничений) — от 50 до 200 м в зависимости от защищенности водоносного горизонта. В пределах первого пояса запрещено размещение любых объектов, не связанных с эксплуатацией водозабора, включая дороги, стоянки, магазины. Если заезд в магазин и жилой дом находятся впритык к колодцу (менее 30 м), это нарушение санитарных норм. При загрязнении воды вы вправе обратиться в Роспотребнадзор (ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ), прокуратуру или суд. Также можно потребовать компенсации ущерба (ст. 1064 ГК РФ). Рекомендуется провести экспертизу воды и зафиксировать нарушения. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Олег Палыч · Answer

Судя по фотографиям, грунтовые воды близко, и вместо судебной тяжбы проще установить новый колодец. Обсудите с хозяином нового помещения материальное участие в обустройстве колодце, а заодно в мероприятиях по предстоящему водоотведению подтопления Вашего участка.

Петр · Answer

Никакого вреда местная дорога вашему колодцу не принесет. Разве что - если рядом начнут машины мыть или бензин проливать...

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

В вашем случае заезд в магазин вплотную к колодцу категорически запрещен. Источники питьевой воды требуют жестких санитарных охранных зон. Если вода уже загрязнена, ее употребление опасно для здоровья, а нарушителям грозит ответственность за порчу питьевого источника.

Працко Виталий Александрович · Answer

В пределах первого пояса запрещено размещение любых объектов, не связанных с эксплуатацией водозабора, включая дороги, стоянки, магазины. Если заезд в магазин и жилой дом находятся впритык к колодцу (менее 30 м), это нарушение санитарных норм. При загрязнении воды вы вправе обратиться в Роспотребнадзор (ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ), прокуратуру или суд.

Какое водоохранное расстояние от колодца до заезда и жилого дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Расстояние колодца от трубостойки

Какое расстояние считается водоохранной …зоной мой участок находиться на расстоянии 150 метров могу ли построить жилой дом.

Является ли приток шапок реки Мезень водоохранной зоной? Если да, то какое расстояние является водоохранной зоной?

Расстояние от жилого дома до дороги нормы Прошу разъяснить мне какое расстояние от жилого дома до дороги, нормы и на.

Кто должен оплатить установку счетчика воды в колодце жилого дома и что делать в данной ситуации?

Расстояние СТО от жилого дома? И заезд на станцию от жилого дома?

Проблема с получением согласия соседа на расстояние жилого дома - что делать?

Расстояние жилого дома от проезжей части - возможность расположения и значение красной линии

Сосед строит курятник на против моего дома, какое расстояние от жилого дома он должен выдержать?

Как получить разрешение на аренду земли для строительства дома водоохранной зоны и оформить ее в собственность

Запрет на строительство дома водоохранной зоной - правомерность и возможные последствия

Можно ли пробурить скважину на воду или выкопать колодец в водоохранной зоне?

Какое расстояние должно быть от моего жилого дома до жилого дома соседей.

Проблема с размещением контейнеров для мусора возле частного жилого дома

Какое расстояние до колодца водопровода необходимо для разрешения на строительство балкона?

При каком расстоянии жилого дома от дороги требуется защитный экран.

Претензия соседей по поводу расстояния жилого дома от границы участка - кто прав?

По нормам СанПиН на какое расстояние от жилого дома 5 этажки должны ставить на стоянку свои авто жильцы дома.

Какое расстояние должно быть у входного подъезда жил. дома. Какое расстояние должно быть до проезжей части жил дома.

Какое расстояние от жилого дома можно содержать гараж, если владелец не инвалид или сотрудник ОМВД

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59