Правомерно ли начисление пеней за взносы в СНТ, если я не член?

Надо устав читать.

По Федеральному закону № 217-ФЗ платить за общее имущество СНТ обязаны все собственники участков в границах товарищества и члены, и те, кто ведёт садоводство индивидуально (без членства). Для «индивидуалов» закон устанавливает чёткое правило: суммарный ежегодный размер их платы равен сумме ежегодных членских и целевых взносов члена товарищества. То есть отсутствие членства не освобождает от оплаты содержания инфраструктуры дорог, сетей, объектов управления. При этом порядок расчёта такой платы должен быть закреплён в уставе СНТ и предусмотрен порядок взимания и размер пеней за несвоевременную уплату взносов.

- Проверьте, являетесь ли вы членом СНТ (посмотрите реестр, протоколы).

- Не подписывайте никаких расписок.

- Если поступит иск, готовьте возражения: заявите о пропуске срока давности по части пеней, оспорьте начисление пеней, если вы не член.

- Попробуйте договориться о списании пеней, сославшись на то, что основной долг уже погашен.

Юрист от СНТ вводит вас в заблуждение, чтобы вынудить подписать расписку. Вы абсолютно правы: срок исковой давности составляет 3 года, и пени с собственника, не являющегося членом СНТ, взыскать нельзя. Поскольку основной долг уже погашен, бояться суда не стоит.

Общий срок — 3 года (ст. 196 ГК РФ). Для пеней срок исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Если долг с 2020 года, часть пеней может быть за пределами срока, если иск подадут сейчас. Но уплата основного долга не прерывает срок по пеням (п. 20 Постановления Пленума ВС РФ №43).