Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 20.07.2026, 14:39

Можно ли через суд отменить пени УК из-за отсутствия ЕПД?

Вопрос №25023160 из г. Москва
опубликован 20.07.2026, 14:39
Здравствуйте, хотел проконсультироваться. Проблема состоит в том что, Я хотел подать в суд на УК По причине, того что, в период с июня по ноябрь 2025 у нас в подъезде производили кап ремонт. И сняли почтовые ящики. В связи с этим не доставлялись ЕПД. (Официальное Подтверждение этого есть) в этот период я не платил за коммуналку.. (и как назло) они в июле если я правильно помню! Поменяли ставку, по которой начисляют пени. В итоге, первая платежка в ноябре 25го года меня слегка удивила! На предложение, с моей стороны пересчитать пени за период Когда не присылались ЕПД В обмен полного погашения долга, мне было отказано. На данный момент есть долг за 26 год.. порядка 29 т.р А остальная сумма это пени примерно столько же. Есть ли смысл подовать в суд? С мировым судьей я общался.. она оказалась весьма вменяемой и заверила, что это веский повод не платить Пени за период в который не присылали ЕПД. Нужен юрист который сможет вести это судебное разбирательство.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, смысл подавать в суд (или защищаться в суде) определенно есть. По закону РФ вы имеете железное право на полную отмену или существенное снижение суммы пеней за период отсутствия почтовых ящиков. Ваша позиция полностью поддерживается ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 401 Гражданского кодекса РФ (просрочка кредитора). Если управляющая компания сама создала условия, при которых получение платежных документов стало невозможным (демонтировала ящики в ходе ремонта), то со стороны потребителя отсутствует вина в неоплате. Нет вины — нет и оснований для начисления пеней.

20.07.2026, 14:40
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Подача в суд имеет смысл, особенно если у вас есть документальное подтверждение отсутствия доставки ЕПД. Мировой судья уже высказала мнение в вашу пользу, что повышает шансы. Поэтому можете обратиться к любому юристу сайта для составления искового заявления и представления интересов в суде.

20.07.2026, 14:42

Дмитрий, есть смысл подавать в суд, ищите юриста на сайте в каталоге

20.07.2026, 14:42

Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.

20.07.2026, 14:49

Никакого смысла для обращения в суд нет. Вы вправе не оплачивать пеню. Можете на всякий случай, с прицелом на будущее судебное разбирательство, отправить претензию. Пусть управляющая организация сама обращается в суд за взысканием пени.

20.07.2026, 14:54

Бороться за снижение пеней абсолютно имеет смысл. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ потребитель обязан вносить плату вовремя, но если управляющая компания (УК) не доставляла ЕПД (из-за чего вы объективно не знали точную сумму к оплате) и самостоятельно изменила ставку для расчета, суд может существенно снизить или списать пени

20.07.2026, 15:22

Правовое обоснование: Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных управляющей организацией. Отсутствие доставки ЕПД может рассматриваться как нарушение обязательств УК, что освобождает потребителя от ответственности за просрочку оплаты в соответствующий период (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2017 № 47-ПВ17). Пени – это мера ответственности за несвоевременную оплату, но если потребитель не имел возможности узнать о необходимости оплаты по вине УК, начисление пеней может быть признано незаконным

21.07.2026, 05:54

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 958 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 200 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 692 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 816 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 821 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 157 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 293 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5 9 161 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских