Можно ли через суд отменить пени УК из-за отсутствия ЕПД?

Question

Здравствуйте, хотел проконсультироваться.

 Проблема состоит в том что, Я хотел подать в суд на УК 
По причине, того что, в период с июня по ноябрь 2025 у нас в подъезде производили кап ремонт. И сняли почтовые ящики.
В связи с этим не доставлялись ЕПД. (Официальное Подтверждение этого есть) в этот период я не платил за коммуналку.. (и как назло) они в июле если я правильно помню! Поменяли ставку, по которой начисляют пени.
В итоге, первая платежка в ноябре 25го года меня слегка удивила! На предложение, с моей стороны пересчитать пени за период Когда не присылались ЕПД 
В обмен полного погашения долга, мне было отказано.
 На данный момент есть долг за 26 год.. порядка 29 т.р
 А остальная сумма это пени примерно столько же. Есть ли смысл подовать в суд?
С мировым судьей я общался.. она оказалась весьма вменяемой и заверила, что это веский повод не платить Пени за период в который не присылали ЕПД.
Нужен юрист который сможет вести это судебное разбирательство.

ООО "ЮК КВАЗАР" · Accepted Answer

Да, смысл подавать в суд (или защищаться в суде) определенно есть. По закону РФ вы имеете железное право на полную отмену или существенное снижение суммы пеней за период отсутствия почтовых ящиков. Ваша позиция полностью поддерживается ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 401 Гражданского кодекса РФ (просрочка кредитора). Если управляющая компания сама создала условия, при которых получение платежных документов стало невозможным (демонтировала ящики в ходе ремонта), то со стороны потребителя отсутствует вина в неоплате. Нет вины — нет и оснований для начисления пеней.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Подача в суд имеет смысл, особенно если у вас есть документальное подтверждение отсутствия доставки ЕПД. Мировой судья уже высказала мнение в вашу пользу, что повышает шансы. Поэтому можете обратиться к любому юристу сайта для составления искового заявления и представления интересов в суде.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Дмитрий, есть смысл подавать в суд, ищите юриста на сайте в каталоге

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Никакого смысла для обращения в суд нет. Вы вправе не оплачивать пеню. Можете на всякий случай, с прицелом на будущее судебное разбирательство, отправить претензию. Пусть управляющая организация сама обращается в суд за взысканием пени.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Бороться за снижение пеней абсолютно имеет смысл. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ потребитель обязан вносить плату вовремя, но если управляющая компания (УК) не доставляла ЕПД (из-за чего вы объективно не знали точную сумму к оплате) и самостоятельно изменила ставку для расчета, суд может существенно снизить или списать пени

Працко Виталий Александрович · Answer

Правовое обоснование: Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных управляющей организацией. Отсутствие доставки ЕПД может рассматриваться как нарушение обязательств УК, что освобождает потребителя от ответственности за просрочку оплаты в соответствующий период (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2017 № 47-ПВ17). Пени – это мера ответственности за несвоевременную оплату, но если потребитель не имел возможности узнать о необходимости оплаты по вине УК, начисление пеней может быть признано незаконным

Можно ли через суд отменить пени УК из-за отсутствия ЕПД?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Распространяется ли льгота для инвалида 2 группы на сбор на кап ремонт в ЕПД? ЕПД пришел без учета данной льготы. Спасибо.

«Можно ли через суд отменить пени за просрочку исполнения обязательств по основному долгу и процентам?»

Может ли арбитражный суд отменить пени по лизинговому платежу?

Законно ли начисляют пени за неуплату ЖКХ? и как можно отменить пени?

Возможно ли разделить ЕПД через суд при неплатеже 4-х собственников квартиры?

Имеется долг за отопление 55000, выплачивается. К этому долгу сверху ещё пени 44000, можно ли списать/отменить пени?

Как отменить пени за просроченный кредит через суд?

Мать одиночка - возможно ли отменить пени и штрафы за кредит через суд?

Возможно ли отменить пени и штрафы по кредиту через суд?

Можно ли отменить пени после решения суда.

Пени начислены управляющей компанией за просроченный долг по коммунальным платежам. В каких случаях суд может отменить пени.

Пришла квитанция за капитальный ремонт с начислением пени за три последних года, оплачен. Можно ли отменить пени?

«УК требует пени за период декабрь 2017-март 2020, но можно ли отменить пени за определенный период по исковой давности?»

В каких случаях суд может отменить пени, начисленные управляющей компанией за просроченную задолженность по коммунальным услугам.

Можно ли отменить пени по задолженности на отопление в суде?

Можно ли отменить пени при покупке квартиры и оплатить только долг?

Можно ли отменить пени за ИП, которое закрыто уже два года

Правомерен ли арест карты без взыскания и можно ли отменить пени?

Иск за членские взносы в садовом товариществе - можно ли отменить пени?

Можно ли отменить пени по страховым взносам если должник на тот момент не работал? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59