Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Самара, 22.07.2026, 14:38

Что делать при резких колебаниях расхода электроэнергии на ОДН?

Вопрос №25024768 из г. Самара
опубликован 22.07.2026, 14:38
Здравствуйте. Разброс потребления электричества на ОДН, выставляемых в счетах на оплату, от 4 квт/час до 113 квт/час в разные месяцы. Что делать? Жилинспекция не усмотрела нарушений.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Во-первых, запросите у управляющей компании письменную расшифровку начислений за год с указанием формулы расчета по п. 44 Постановления Правительства РФ № 354. Часто такие скачки возникают из-за перерасчетов: если кто-то из соседей долго не передавал показания, а потом подал их сразу за полгода, система «скидывает» весь этот объем на ОДН вашего месяца.

Во-вторых, напишите коллективное заявление в прокуратуру с требованием провести проверку целевого использования электроэнергии и технического состояния электросетей МКД.

В-третьих, подайте жалобу в Роспотребнадзор.

Если эти меры не помогут, подавайте иск в суд о признании начислений незаконными и взыскании штрафа в размере 50% от суммы переплаты по Закону о защите прав потребителей. В суде ходатайствуйте о назначении судебной электротехнической экспертизы для выявления сторонних подключений к общедомовой сети.

22.07.2026, 14:45
Оценка автора вопроса:
Я не могу найти этот п. 44 Постановления Правительства РФ № 354 ни где.
Задать вопрос юристу

Я не могу найти этот п. 44 Постановления Правительства РФ № 354 нигде.

22.07.2026, 15:20

www.consultant.ru

44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 - 12(2) приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 21.12.2020 N 2184; в ред. Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 N 92)

(см. текст в предыдущей редакции)

При наличии в многоквартирном доме прибора учета холодной воды, введенного в эксплуатацию в установленном порядке и определяющего объем холодной воды, поданной в многоквартирный дом и использованной исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенных с соблюдением требований, указанных в пункте 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, при расчете платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме объем холодной воды, определенный за расчетный период по показаниям такого прибора учета, исключается из объема сточных вод, отведенных в целях содержания общего имущества, рассчитанного в соответствии с настоящим пунктом. Факт возможности отпуска холодной воды исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенных с соблюдением требований, указанных в пункте 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подтверждается актом, подписанным организацией водопроводно-канализационного хозяйства и лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92)

Абзац утратил силу с 1 июля 2020 года. - Постановление Правительства РФ от 29.06.2020 N 950.

(см. текст в предыдущей редакции)

При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

В случае если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и размер платы за каждый из таких объемов коммунальной услуги распределяется между потребителями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта. В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

22.07.2026, 18:16
Оценка автора вопроса:

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте! Такой колоссальный разброс (от 4 до 113 кВт/ч) указывает на скрытые системные проблемы, которые Жилинспекция (ГЖИ) при проверке документов на бумаге просто не могла увидеть. ГЖИ проверяет только правильность формул, но не ходит по подвалам и квартирам.

Такие скачки обычно вызваны тремя причинами: «Молчуны»: Соседи месяцами не сдают показания (УК считает им по среднему/нормативу). Потом они сдают реальные данные сразу за полгода, и в этот месяц ОДН резко падает (или уходит в минус), а в месяцы бездействия — взлетает.

Воровство электроэнергии: Незаконные подключения в подвале, коммерческие ларьки, подключенные к общедомовой сети, или «скрутка» счетчиков жильцами.

Разносинхронность: Показания общедомового счетчика и квартирных приборов снимаются в абсолютно разные дни месяца.

22.07.2026, 14:39
Оценка автора вопроса:

Разве ГЖИ в таком случае не должна обязать УК выявить и устранить причину?

22.07.2026, 15:22

Искать причину очевидно. Не юридический вопрос.

22.07.2026, 17:41
Оценка автора вопроса:

Потребуйте предоставить информацию о методике расчета ОДН, показаниях общедомового и индивидуальных счетчиков за каждый месяц, а также данные о нормативных потерях. Сделайте письменный запрос (с уведомлением о вручении).

22.07.2026, 22:27
Похожие темы:
Счета на оплату

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 655 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 179 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 624 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 335 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 942 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 826 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 801 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5 39 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских