Законна ли продажа доли без предложения сособственнику?

Нет, незаконно. Преимущественное право покупки надо обязательно соблюдать. В противном случае у собственника есть повод и основание обратится в суд и оспорить сделку. Он не обязан этого делать, но может, в течение 3 х лет, с момента нарушения его прав.

Дробить доли можно, но чтобы не менее 6 кв. метров была каждая.

А порядок пользования квартирой можно определить через суд.

4 собственника на 3 комнаты - это еще ничего, есть случаи по 3-4 собственника на однушку - вот это точно проблема)

Добрый день! Нет, если доля была продана посторонним лицам, продавец обязан был письменно предложить другим участникам долевой собственности приобрести именно ту долю (или ее часть), которая продается, на тех же условиях. Если после первоначального предложения изменился предмет сделки (например, вместо 3/4 стали продаваться 2/4), сособственника необходимо было уведомить повторно. При нарушении преимущественного права покупки сособственник вправе в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя.

Правовые основания:

Гражданский кодекс РФ ст. 250, ст. 246

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях. Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий. Если остальные участники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца (для недвижимости), продавец вправе продать её любому лицу.

Александр, по ст. 250 ГК РФ предложение должно быть сделано на полностью равных условиях. Описанное Вами свидетельствует о неравных условиях. Предположим, на 3/4 у сособственника могло не быть денег, а на 2/4 или 1/4 могло найтись.