Отказ в переводе земельного участка на ИЖС - как действовать и какими законами руководствоваться?

Вопрос №2502638 из г. Северодвинск
опубликован 06.07.2013, 12:54

Решили построить дом, обратились в районе в организацию занимающаяся землей (нам предложили схему приобретения участка: взять участок на 49 лет в аренду под ЛХП, далее перевести его под ИЖС. Когда оформили документы аренды на 49 лет под ЛХП, написали заявление о переводе этого уч-ка под ИЖС, попутно архитектор оформляет док-ты под строительство дома - там никаких проблем (разрешение архитектора будет). Поинтересовавшись, когда будет ответ на наше заявление о переводе земельного уч-ка из ЛХП под ИЖС, вдруг нам отказывают, ссылаясь на устное распоряжение из земельного департамента, что схема корупционна, не ссылаясь далее не на какие постановления и т.д. Наше заявление у них уже более 10 дней. Прошу Вас разъяснить и помочь нам, как дальше нам действовать. Какими законами руководствоваться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если земельный участок с разрешенным использованием ЛПХ находится в пределах населенного пункта (приусадебный), то строительство жилого дома разрешено. Если зем.участок находится за пределами населенного пункта (полевой), то его разрешено использовать только под растениеводство и животноводство, под ИЖС не переведут. Смотрите Закон "О личном подсобном хозяйстве".

06.07.2013, 17:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Здравствуйте Наталья.

Вид разрешенного использования ЛПХ является идентичным ИЖС,

поскольку для целей кадастровой оценки эти Виды разрешенного использования ЗУ группируются в одну группу.

Можете без проблем строить дом.

06.07.2013, 13:03

Спросить юриста

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Добрый день!

В соответствии с ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Вам обязаны дать ответ, если ответ Вас не устроит иди его не будет, то Вы можете обратиться в Суд .

06.07.2013, 13:12

Спросить юриста