Как найти данные собственника помещения для подачи иска?

Выписку из ЕГРН на помещение через МФЦ или госуслуги (ст. 131 ГК РФ) ; иск подавайте на собственника, арендатора — третьим лицом.

Ситуация действительно неприятная, но решаемая. Я подскажу, как действовать. Сразу отвечу на главный вопрос: в полицию идти не нужно — они не выдают персональные данные для гражданских исков. Но есть рабочие законные пути.

Нет, это не аргумент: суд направит повестку по юридическому адресу из ЕГРЮЛ, и она будет считаться врученной, даже если собственник там не находится (п. 3 ст. 54 ГК РФ, ст. 165.1 ГК РФ).

Здравствуйте.

Вы можете обратиться письменно в вашу управляющую компанию с просьбой сообщить, кто является собственником конкретного нежилого помещения. УК не обязана раскрывать персональные данные, но может сообщить хотя бы наименование собственника (юрлицо) или ФИО (физлицо).

Судебный запрос

Если самостоятельно получить данные не удается, при подаче иска вы можете указать известные вам данные (например, адрес помещения, что это собственник помещения №...), а в иске попросить суд истребовать сведения о собственнике из Росреестра в порядке ст. 57 ГПК РФ (суд может истребовать доказательства по своей инициативе).

Арендатора привлекают только в случаях, когда его действия непосредственно нарушают ваши права, но в большинстве случаев (по спорам о расходовании/использовании общего имущества) ответчиком должен быть собственник.