Расчет налога с продажи дома при наследовании

Вопрос №2503405 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.07.2013, 20:01

Помогите рассчитать налог с продажи к. Дома. В 2012 году я получила 1/2 дома с земельным участком в наследство от отца. Дом был на 2-их - (1/2 моя и 1/2 сводному брату). В 2012 году мы его продали за 5 млн. руб. (моя доля составила 2 млн. 500 тыс рублей). В этом же году мы с моей семьей купили дом за 9 млн. руб на з доли. (1/3-моя, 1/3-сын 10 лет,1/3 - муж). документы, включая платежные разделены на 3 доли. (моя доля-3 млн, сын-3 млн, муж-3 млн). Какой налог я должна заплатить в итоге? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

В вашем случае расчёт налога будет следующий:

(2500000 руб. (денежные средства полученные от продажи дома) - 500000 руб. (налоговый вычет от продажи дома, приходящийся на вашу долю) - 666666,67 руб. (налоговый вычет приходящийся на Вашу долю от приобретения доли) - 666666,67 руб. (налоговый вычет приходящийся на долю вашего несовершеннолетнего сына от приобретения доли)) х 13% = 166666,80 руб. х 13%= 21667 руб.

Доля ребенка может быть распределена для получения вычета от приобретении дома между родителями и в иной пропорции.

Таким образом, нужно самим родителям решить, кто из них в каком размере будет увеличивать свой вычет за счет доли ребенка в имуществе.

Чтобы избежать претензий со стороны налоговых органов, рекомендую письменно обратиться за дополнительными разъяснениями в налоговую инспекцию по вашему месту жительства.

06.07.2013, 23:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расчет налога с продажи дома при наследовании

Похожие вопросы