Можно ли взять ипотеку под залог ИП зданий?
Вопрос №25035694
из г. Тамбов
опубликован 05.08.2026, 23:04
опубликован 05.08.2026, 23:04
Можно ли взять ипотеку под залог ИП зданий?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, это возможно. Такая программа называется бизнес-ипотекой или коммерческой ипотекой. Банки выдают кредиты ИП под залог как приобретаемой, так и уже имеющейся недвижимости (офисы, склады, магазины, производственные здания).
Ключевые условия в 2026 году:
Первоначальный взнос: обычно 20–40% от стоимости объекта.
Срок: до 10–15 лет.
Сумма: от 500 тыс. до 150 млн рублей.
Залог: обязательно требуется залог недвижимости. Объект должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Ставка: выше, чем по жилищной ипотеке. Например, от 20,99%.
Важно: с 1 апреля 2026 года банки ужесточили оценку долговой нагрузки предпринимателей. Для одобрения потребуется подтвердить доход (налоговые декларации, выписки по счетам) и иметь хорошую кредитную историю. Срок регистрации ИП должен быть не менее 6–12 месяцев.
Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.
+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, WhatsApp.
05.08.2026, 23:12
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
можно
05.08.2026, 23:07
В банках скажут
06.08.2026, 00:03
Можно и взять ипотеку под залог ИП зданий
06.08.2026, 05:00
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли взять ипотеку под залог квартиры в которой кроме собственника есть прописнные родственники.
Можно ли взять ипотеку под залог земельного участка для строительства дома, если есть доверенность на участок от отца?
Можно ли взять ипотеку под залог квартиры, на которой наложен арест приставами?
Можно ли взять ипотеку под залог покупаемой квартиры? И какой доход нужно иметь?
Хочу взять кредит на крупную сумму под залог здания которого хочу купить, как и где это можно заделать.
Хотим взять ипотеку под залог Недвижимости, если недвижимость стоит меньше, чем сумма которую берём, дадут ли ипотеку?
У нас есть недвижимость купленная на материнский капитал, хотим взять ипотеку под залог этого дома. Возможно ли это?
Предложение взять ипотеку под залог коттеджа, с деньгами предоставленными в течение 6 месяцев
Могу ли я взять ипотеку под залог квартиры, если я не работаю?
Может ли сирота взять ипотеку под залог квартиры?
Возможно ли взять ипотеку под залог комнаты в трехкомнатной квартире и какие документы для этого необходимы?
Может ли человек у которого была судимость взять ипотеку под залог недвижимости?
Начало действия дарственной и возможность взять ипотеку под залог имущества.
Здравствуйте/ Может ли дочь взять ипотеку под залог моего имущества с моего согласия.
Как взять ипотеку под залог квартиры матери, будучи банкротом?
У меня есть доля в квартире, мне 48 лет, могу ли я взять ипотеку под залог моей доли?
Возможно ли взять ипотеку под залог квартиры при уплате первоначального взноса 30% для неработающего молодого пенсионера?
Второму ребенку нет трех лет могу ли я взять ипотеку под залог материнского капитала или это будет незаконно.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут