Здравствуйте помогите разобраться такая ситуация у меня 2 детей ребенку не было 3 лет мы хотели купить квартиру

Здравствуйте помогите разобраться такая ситуация у меня 2 детей ребенку не было 3 лет мы хотели купить квартиру под материнский сертификат,тут нашли риелтора он нам обещал поможет,а у меня и у моей сестры и брата есть квартира 2 комнатная досталась от родителей,в этой квартире мы хотели жить и брат и сестра не против, риелтор нам посоветовал что бы мы с сестрой продали свои доли брату,мы продали эта квартира стала полностью брата и вот потом я и мои дети мы её купили у брата сделали купли продажу документы отдали в пенсионный фонд но нам пенсионный фонд нам отказал так как родственные отношения,я нашла другую квартиру под материнский сертификат но мне надо было идти в отдел опеки я эту всю ситуацию объяснила мне сказали что надо расторгнуть договор купли продажи они сказали что будет какая то комиссия и вот они дали бумажку о расторжении купли продажи в ней написано что я обязуюсь в дальнейшем если куплю квартиру разделить доли детям ,я купила доли разделила,но после 5 мес у нас умер брат,я поехала оформлять наследство но нотариус сказал что очень все заморочено,я все документы подала она мне сказала что эта квартира как я оформляла на себя и детей до пенсионный фонда так она и осталась как она сказала у вас же не было суда,и сказала что там комиссия была в отделе опеки это какие то тетеньки собрались и решили,это ни чего не решает,нотариус сказал вот если бы суд даже и был то с кем судиться если брата уже нету да и брат не против был,вот она мне сказала не надо ни чего делать оставить все как есть там доли распределены на меня и детей ,правильно она мне посоветовала подскажите пожалуйста!