Как признать деревянный дом 1939 года ветхим или аварийным?

Здравствуйте. Имеется судебная перспектива.

Признание дома ветхим или аварийным регулируется Постановлением Правительства РФ № 47.

Алгоритм действий:

Проведите общее собрание собственников (если дом многоквартирный) и оформите протокол.

Закажите обследование дома в специализированной организации с допуском СРО, получите заключение о техническом состоянии.

Подайте заявление в межведомственную комиссию при местной администрации по месту нахождения дома. Приложите заключение экспертизы, протокол собрания, копии правоустанавливающих документов.

Комиссия рассматривает заявление 30 календарных дней. Решение оформляется заключением.

При положительном решении администрация в течение 30 дней издаёт распоряжение о признании дома аварийным.

Если отказано — решение обжалуется в суд.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Через межведомственную комиссию

Не пишите статус дома - собственность или муниципальная собственность.

Собственник сам отвечает за состояние своего жилья.

Если муниципальное, то в местную Администрацию обращаться для установления ветхости, аварийности. В ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) посмотрите, что по дому внесено.

"Ветхий" - это не значит "аварийный".

Правильно самому провести именно экспертизу

Обратитесь в межведомственную экспертную комиссию. Там всё пояснят.

Если дом является многоквартирным (в том числе двухквартирным), нужно обращаться в межведомственную комиссию при органе местного самоуправления (администрации города/района) по месту нахождения дома. Вы вправе подать заявление лично или через МФЦ. К заявлению приложите правоустанавливающие документы на дом (свидетельство о праве собственности, договор и т.п.), технический паспорт, справку о состоянии дома, а также акт обследования (если есть). Комиссия в течение 30 дней проводит оценку и принимает решение о соответствии дома требованиям или о признании его аварийным и подлежащим сносу/реконструкции. Если дом находится в муниципальной собственности, можно также обратиться в администрацию с заявлением о включении в программу расселения.