Как получить земельный участок или денежную компенсацию ветерану боевых действий?

В Ростовской области получить бесплатный земельный участок сразу в собственность могут только участники СВО, имеющие статус ВБД и государственные награды (ордена РФ за заслуги в СВО или звание Героя России).

Если у вас на руках только удостоверение ВБД (без орденов), условия и альтернативы для вас в Ростове-на-Дону будут следующими:

Как получить землю на максимально выгодных условиях? Поскольку ордена у вас нет, получить землю бесплатно в собственность под ИЖС по «президентской» программе напрямую не выйдет. Однако у вас есть два альтернативных выгодных пути по региональному законодательству:

Аренда участка без торгов. Вы как ветеран боевых действий имеете первоочередное право получить земельный участок для садоводства или огородничества в аренду без участия в аукционе. Вы можете самостоятельно выбрать свободный участок на Публичной кадастровой карте в любом муниципальном образовании Ростовской области, подать заявление в администрацию и получить его. После возведения на нем садового дома, этот участок можно будет выкупить в собственность за минимальный процент от кадастровой стоимости.

Использование общей очереди ВБД. По федеральному закону № 5-ФЗ «О ветеранах», вы имеете право встать в общую ветеранскую очередь на получение земли под ИЖС, однако в черте Ростова-на-Дону свободного фонда земли практически нет, и ожидание может затянуться на годы.

Не получится. Землю дадут только по остаточному принципу, поскольку на выгодных участках соседи могут быть против соседства с ветераном. Такое бывает.

Имеете право на бесплатный земельный участок. Денежная компенсация возможна, если она прямо предусмотрена законом Ростовской области. Для достижения наилучшего результата важно правильно оформить документы и использовать все предусмотренные льготы. Рекомендую получить дополнительную консультацию с проверкой местных правовых актов, чтобы точно определить, выгоднее ли участок или выплата.