Может ли муж подарить свою квартиру, купленную в браке?

Муж вправе подарить только свою долю в квартире, купленной в браке, либо подарить квартиру совместно с женой. Для дарения всей квартиры без участия жены потребуется её нотариальное согласие.

Александр Алексеевич прав, муж может подарить только свою долю.

Доброе утро!

Если квартира куплена в браке за общие средства, муж не может единолично подарить всю квартиру без учета прав супруги. Обычно такая квартира является совместной собственностью супругов, даже если собственником в ЕГРН указан только муж.

При дарении необходимо учитывать супружескую долю. Также для сделки с недвижимостью требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Правовые основания: ст. 34, 35 СК РФ

Юридически без согласия жены подарить квартиру, купленную в браке, нельзя, так как это совместная собственность. По закону требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Росреестр может зарегистрировать сделку без него, но поставит отметку в ЕГРН, после чего жена сможет оспорить дарение через суд в течение одного года.

Нужно нотариальное согласие жены.

Подробнее:

Согласно ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором. Квартира, купленная в браке, считается совместно нажитой независимо от того, на кого она оформлена.

Распоряжение общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию супругов (ст. 35 СК РФ). Для сделки с недвижимостью, требующей государственной регистрации, необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Поэтому муж не может единолично подарить квартиру целиком. Если он всё же оформит дарственную на всю квартиру, жена вправе оспорить её в суде, и сделка будет признана недействительной.