Нужно ли заключать договор на вывоз мусора для ПВЗ?

1. Краткий вывод

Да, заключать договор с региональным оператором на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) необходимо. Тот факт, что в помещении не ведется активная деятельность и объем мусора минимален, не освобождает собственника или пользователя объекта от этой обязанности. Договор считается публичным, а отсутствие фактического образования значительного количества отходов презюмируется законом как наличие хотя бы бытового мусора.

2. Обоснование

Согласно части 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», собственники ТКО обязаны заключить договор с региональным оператором в зоне деятельности которого образуются такие отходы. Ваша летняя кухня, зарегистрированная как нежилое помещение, подпадает под это требование.

Отказ от заключения договора возможен только в одном случае: если у юридического лица есть собственный объект размещения отходов (полигон), расположенный на том же земельном участке или на смежном (п. 6 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ). Если такого полигона нет, обязанность по заключению договора возникает автоматически.

Аргумент о том, что «мусора нет», не имеет юридической силы. Судебная практика исходит из того, что образование отходов от эксплуатации здания презюмируется. Даже если помещение используется редко, в нем могут образовываться отходы от уборки, обслуживания коммуникаций или пребывания персонала. Неиспользование помещения или временное прекращение деятельности не является основанием для перерасчета платы или отказа от заключения договора (п. 18 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО, утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023).

Поскольку вы владеете земельным участком и помещением на нем, именно вы являетесь лицом, обязанным заключить договор (подп. «г» п. 8 Правил обращения с ТКО, утв. Постановлением Правительства РФ от 07.03.2025 № 293). Если бы помещение было в аренде, вопрос о том, кто заключает договор (собственник или арендатор), зависел бы от условий договора аренды и регистрации права пользования, но при прямом владении объектом ответственность лежит на вас.

Незаключение договора может повлечь административную ответственность по ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ. Кроме того, даже без письменного договора он считается заключенным на условиях типового договора со дня возникновения права собственности или начала использования объекта.

3. Ссылки на нормативные акты и судебную практику

Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»

Статья 24.7: Устанавливает обязанность собственников ТКО заключать договор с региональным оператором и исключительное право отказаться от него только при наличии собственного полигона на участке.

Постановление Правительства РФ от 07.03.2025 № 293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами»

Подпункт «г» пункта 8: Определяет, что договоры заключаются с лицами, владеющими зданиями и земельными участками, на которых образуются ТКО.

Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)

Пункт 18: Разъясняет, что неиспользование собственником помещения не является основанием для освобождения от оплаты услуг по обращению с ТКО и заключения договора.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

Часть 1 статьи 8.2: Предусматривает штраф за нарушение правил обращения с отходами, включая незаключение договора с региональным оператором.

Да, заключать отдельный договор на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) для ПВЗ обязательно, даже если вы считаете, что мусора фактически нет. Согласно Федеральному закону № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», все юридические лица и индивидуальные предприниматели (ИП) обязаны иметь договор на обращение с ТКО с местным региональным оператором. Закон исходит из презумпции, что коммерческая деятельность коммерческого объекта всегда сопровождается образованием отходов (например, чеки, упаковка, канцелярия, бытовой мусор сотрудников).

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — обращайтесь:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Да, нужно заключать договор на вывоз мусора и лучше данную обязанность не игнорировать, учитывая, что вы занимаетесь коммерческой деятельностью.... Для ИП и организаций большие штрафы за отсутствие договора на вывоз мусора.

...

✅ Мой ответ на Ваш вопрос - это не консультация. Для полноценной консультации юристу необходимо знать и уточнять больше информации по Вашей ситуации и (при необходимости) - изучать документы по делу ... ⚖ Реальный юрист, частная практика, стаж - 26 лет - ●●● https://vk.ru/sova_advokat - моя страница в ВК ... 💼 Работаю по всей России. ★ Излагаю свои индивидуальные мысли, исходя из личного опыта и наработанной годами практики. Искусственным интеллектом (ИИ) - категорически не пользуюсь... 🎓 Мой профиль - по ссылке - https://9111.ru/id-rus-buntarka/ - Кугейко Анжела Сергеевна

Да, договор на вывоз мусора обязателен для вашего ПВЗ. Закон не делает исключений для поселков или малых предприятий. Отсутствие договора влечет административный штраф. Рекомендую обратиться к региональному оператору и заключить договор, указав фактический объем отходов. При возникновении сложностей с условиями договора или начислениями, разумно проконсультироваться со специалистом по экологическому праву.

Наталья, нужно заключать отдельный договор на вывоз ТКО, даже если вы считаете, что мусора фактически нет. Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ