Кто обязан оплачивать ремонт бойлера горячей воды в МКД?

УК не права. Ремонт бойлера должен оплачиваться из вашей платы за содержание жилья, а не отдельным сбором. Включение этой суммы в квитанцию без решения общего собрания незаконно. Требуйте перерасчет, а при отказе жалуйтесь в ГЖИ и суд.

Управляющая компания не может без решения общего собрания собственников включать в квитанцию платеж за ремонт бойлера, если он является общедомовым имуществом. Расходы на его текущий ремонт должны финансироваться из средств, уже уплаченных за содержание жилья. Если требуется капитальный ремонт, возможно использование фонда капитального ремонта. Оспорить незаконные начисления можно, направив запрос в УК и жалобу в жилищную инспекцию. При необходимости обратитесь к специалисту для подготовки документов.

Здравствуйте! Если бойлер обслуживает весь дом или несколько квартир, это общее имущество. Его текущий ремонт обычно входит в содержание жилья (ст. 154 ЖК РФ), а капремонт инженерных систем возможен за счет фонда капремонта. Просто начислить отдельную доплату УК без законного основания нельзя. Есть протокол ОСС о такой оплате и договор управления? Это поможет точнее оценить начисление

Здравствуйте! Ваша ситуация требует разграничения понятий «текущий ремонт» и «капитальный ремонт» общего имущества. Водонагреватель (бойлер), обслуживающий несколько квартир, является общим имуществом собственников помещений в МКД. Собственники обязаны нести расходы на его содержание и текущий ремонт, но эти расходы уже включены в плату за содержание жилого помещения, которую вы вносите ежемесячно.

Если УК собрала недостаточно средств по этой статье, она не может автоматически выставить вам дополнительный счет. Увеличение размера платы возможно только на основании решения общего собрания собственников (ст. 44, ст. 156 ЖК РФ). Включение в квитанцию обязательной суммы без такого решения незаконно. Вы вправе отказаться от оплаты этой суммы и потребовать перерасчета

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" четко определяет обязанности по содержанию жилья и вы не обязаны оплачивать ремонт болера. Почитайте, хороший документ.