Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Елена

5.0k

Задано вопросов 25, из них VIP - 0

Барнаул, вчера, 17:15

Можно ли вернуть подаренный земельный участок из-за ипотеки одаряемого?

Вопрос №25041689 из г. Барнаул
опубликован вчера, 17:15

Могу ли я вернуть земельный участок, который дарила 2019 году, т.к. одаряемый собрался брать ипотеку под залог земельного участка, сам одаряемый не где не работает

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трухаева Валерия Владимировна

Юрист Санкт-Петербург

4.9 537 отзывов

Здравствуйте! В соответствии со ст. 578 ГК РФ, отмена дарения возможна только в исключительных случаях (покушение на дарителя, причинение вреда, угроза утраты ценной вещи и т.д.). Намерение одаряемого взять ипотеку и отсутствие у него работы не являются законными основаниями для возврата участка. Вам нужно проанализировать договор дарения на предмет дополнительных условий и оценить возможность оспаривания сделки. Для точной правовой оценки рекомендую обратиться к специалисту, который изучит ваши документы.

вчера, 17:23

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Статья 578. Отмена дарения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151898 отзывов

Ипотека по залог подарка не является основанием для расторжения договора дарения.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

вчера, 17:17

Спросить юриста

Довгань Денис Александрович

Юрист из города Приозерск, стаж 1 год

5.0 276 отзывов

Нет, вернуть земельный участок на этих основаниях в одностороннем порядке нельзя. Согласно Гражданскому кодексу РФ, после регистрации договора дарения в Росреестре одаряемый становится полноправным собственником имущества. Тот факт, что он не работает и планирует передать участок в залог банку под ипотеку, с точки зрения закона не является основанием для отмены сделки или признания ее недействительной. Собственник имеет право распоряжаться своей землей любым законным способом, включая передачу в залог.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — обращайтесь:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

вчера, 17:18

Спросить юриста

Баранов Михаил Васильевич

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.6 1627 отзывов

Вернуть земельный участок по вашему желанию нельзя. По закону (статья 572 Гражданского кодекса РФ) дарение является безвозмездным и окончательным. То, что одаряемый не работает и хочет заложить землю в ипотеку, не дает вам права отменить или расторгнуть договор 2019 года, так как с момента передачи право собственности полностью перешло к нему

вчера, 17:22

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10970 отзывов

Здравствуйте.

Отменить дарение по указанным вами причинам нельзя. Если у вас были договорённости, не отражённые в договоре, их можно попытаться доказать в суде, но шансы невелики

вчера, 17:22

Спросить юриста