Какие риски при временной регистрации другого человека в квартире?

Да не особые.

Регистрация закончится автоматически. Не оформляйте на большой срок.

Вроде всё.

А если у лица зарегистрированного временно появится новорожденный ребёнок?

Если зарегистрированный гражданин фактически проживает в квартире, но не оплачивает коммунальные услуги, собственник несет бремя расходов. Управляющая компания может начислять платежи исходя из количества зарегистрированных лиц, особенно если в квартире нет счетчиков. Это может увеличить ежемесячные счета.

2. Сложности со снятием с регистрационного учета. Если срок временной регистрации истек, но человек не снялся с учета добровольно, собственнику придется обращаться в суд для принудительного снятия. При этом необходимо доказать отсутствие права пользования жилым помещением. Если же регистрация оформлена на длительный срок, а человек перестал проживать, процесс может затянуться.

по нормам ЖК РФ

Начисление коммунальных платежей по числу прописанных (если нет счётчиков)

Ограничение права распоряжаться квартирой без согласия/уведомления прописанного (в некоторых случаях)

Сложности с выпиской при отказе прописанного сняться с учёта добровольно (через суд)

Риск при наличии несовершеннолетних детей прописанного — сложнее выписать

Влияние на субсидии и льготы (расчёт исходя из количества прописанных)

Ответственность за действия прописанного лица по адресу (повестки, взыскания, если совпадают ФИО/данные)

Влияние на приватизацию (право на долю при определённых условиях)

Проблемы при продаже квартиры — обязательство снять всех с регистрации до сделки

Риск фиктивной регистрации (статья за фиктивную регистрацию, если нет фактического проживания)

Возможные споры о праве пользования жилплощадью в будущем

Коммунальные платежи. Если зарегистрированный гражданин фактически проживает в квартире, но не оплачивает коммунальные услуги, собственник несет бремя расходов. Управляющая компания может начислять платежи исходя из количества зарегистрированных лиц, особенно если в квартире нет счетчиков. Это может увеличить ежемесячные счета.

2. Сложности со снятием с регистрационного учета. Если срок временной регистрации истек, но человек не снялся с учета добровольно, собственнику придется обращаться в суд для принудительного снятия. При этом необходимо доказать отсутствие права пользования жилым помещением. Если же регистрация оформлена на длительный срок, а человек перестал проживать, процесс может затянуться.