Могут ли ему отдать вклад, и выделить ему например 1/10 долю в квартире.

Вклад и доля мамы делится между вами поровну.

Не обяжут. Нотариус прав, поскольку вклда не завещан, а квартира завещана, то обязательная доля сначала выделяется из незавещанного имущества, потом из завещанного. То есть обязательная доля вашего брата будет менее 1/8 доли квартиры. Вам будет проще выкупить у него эту долю как малозначительную.

Практикующий юрист.

Найду правовое решение даже в непростых ситуациях.

Для консультации:

📞 + 79031106208

📩 sakunova@mail.ru

Ваш брат, будучи пенсионером по возрасту на день открытия наследства (в 61 год), имеет право на обязательную долю в наследстве, даже при наличии старого завещания на вашу долю. Однако его доля исчисляется не от всей квартиры, а только от маминой половины (1/2), так как вторая половина уже принадлежит вашей дочери.

Смотрите, нотариус действительно просит оценить квартиру на дату смерти мамы, это необходимо, чтобы рассчитать размер обязательной доли брата в денежном выражении. Без оценки распределить доли корректно не получится.

Брат, как предпенсионер имеет право на обязательную долю согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ. Нотариус посчитает: какую долю брат получил бы по закону без завещания, а затем выделит ему половину от этого, собственно, обязательную долю. Эта доля может быть удовлетворена за счёт незавещанного имущества (вклада). Если вклада не хватит, остаток выделят из завещанного, т.е. Вашей доли в квартире. Т.е. нотариус не «обяжет Вас выплачивать здесь и сейчас»: она просто зафиксирует, какая часть квартиры пойдёт в счёт обязательной доли брата. В итоге у Вас обоих возникнут чётко определённые доли в праве на квартиру.

Предложить брату вместо части квартиры денежную компенсацию или наоборот) можно, но только по взаимному соглашению. Нотариус не назначает выплаты принудительно: она лишь определяет доли. Если Вы с братом договоритесь, что он отказывается от части доли в квартире в пользу денежной выплаты или наоборот, это необходимо оформить отдельным соглашением и нотариус учтёт его при выдаче свидетельств.

Также Вы верно подметили: 1/8 квартиры это действительно незначительная доля, которую сложно выделить в натуре (отдельную комнату) и сложно продать посторонним, является аргументом для переговоров: брату может быть выгоднее получить денежную компенсацию, чем мучиться с микродолей.

После того как нотариус представит расчёт с учётом оценки, обсудите с братом варианты. Возможно, Вы придёте к компромиссу до того, как будут выданы свидетельства. Если договориться не удастся, спор придётся решать в суде.

⚖️ С уважением, юрист Кочетков А.В.

⭐ Готов также ответить на все Ваши вопросы в личных сообщениях.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!