Может ли пристав обратить взыскание на вторую квартиру, если долг 500 тыс.?

Да, судебный пристав имеет право обратить взыскание на вашу вторую квартиру, несмотря на то, что её стоимость (4 млн рублей) существенно превышает сумму долга (500 тыс. рублей). В исполнительном производстве действует принцип соразмерности, однако в вашей ситуации есть ключевые правовые нюансы, которые позволяют приставу арестовать и выставить на торги вторую недвижимость.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — пишите преимущественно в MAX либо в личные сообщения на сайте, помогу в решении вопроса:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Александр, да, судебный пристав ФССП имеет право обратить взыскание на вашу вторую квартиру. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Здравствуйте! Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, если для должника и членов его семьи, совместно проживающих, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. В вашем случае у вас есть две квартиры, поэтому ни одна из них формально не является для вас единственным жильем. Вы проживаете в одной квартире, но вторая также принадлежит вам, а значит, вы можете использовать ее для проживания. Следовательно, вторая квартира не подпадает под иммунитет, установленный статьей 446 ГПК РФ.

Кроме того, стоимость имущества не является препятствием для обращения взыскания. Исполнительное производство направлено на полное погашение задолженности. Если на счетах нет денег, а удержания из пенсии незначительны, пристав вправе обратить взыскание на иное имущество должника, включая недвижимость. При реализации квартиры с торгов будет погашен долг, а оставшаяся сумма (если она будет) возвращена вам.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Да. Квартиру продадут с дисконтом, разницу вернут

Конечно может. Приставам долг то надо взыскивать. Это их работа. На единственное жильё и то уже могут обратить взыскание если оно больше размера нормы, продать его, обеспечив меньшей площадью и забрать разницу в счёт погашения долга.

Да, судебный пристав вправе обратить взыскание на вторую квартиру, так как она не является для Вас единственным жильём (ст. 446 ГПК РФ). Иммунитет распространяется только на квартиру, где Вы зарегистрированы и проживаете сами.

Однако пристав обязан соблюдать принцип соразмерности (п. 5 ст. 4, ст. 69 Закона № 229-ФЗ). Арест имущества не должен значительно превышать сумму долга (п. 41 Постановления Пленума ВС РФ № 50). В Вашем случае стоимость квартиры (4 млн руб.) в 8 раз превышает долг (500 тыс. руб.) – это явная несоразмерность. При наличии иного имущества (пенсионных удержаний) обращение взыскания на квартиру является крайней мерой.

Что делать: 1) Подать приставу письменное заявление о несоразмерности стоимости имущества долгу и о наличии иного дохода (пенсии). 2) Если пристав вынесет постановление о передаче квартиры на торги, обжалуйте его старшему приставу или в суд (ст. 121, 122 Закона № 229-ФЗ) в течение 10 дней. 3) В суде ссылайтесь на п. 5 ст. 4, ст. 69 Закона № 229-ФЗ и п. 41 Постановления Пленума ВС РФ № 50.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций – обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App.

Вы имеете в собственности две квартиры. В одной проживаете и зарегистрированы вы, в другой — ваш сын. На обе квартиры наложен запрет на регистрационные действия, с пенсии удерживается часть дохода. Вы спрашиваете, может ли судебный пристав обратить взыскание на вторую квартиру, если ее стоимость существенно превышает сумму долга.

Короткий ответ: да, может.

Правовое обоснование

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, если для должника и членов его семьи, совместно проживающих, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. В вашем случае у вас есть две квартиры, поэтому ни одна из них формально не является для вас единственным жильем. Вы проживаете в одной квартире, но вторая также принадлежит вам, а значит, вы можете использовать ее для проживания. Следовательно, вторая квартира не подпадает под иммунитет, установленный статьей 446 ГПК РФ.

Могут (приставы могут все). К Закону это вообще, отношения не имеет. Вам же потом придется бегать по судам, и доказывать, что не ишак (без результата, как правило).

Но вряд ли станут это делать (так как это такой геморрой), арестовывать, организовывать торги, продавать, возвращать разницу и т.д и т.п. Заполнять кучу бумаг. И все это можно успешно обжаловать в суде с приостановкой ИП моментально (по подаче иска). Правда сейчас все !!! платно, даже подача зая. об обеспечении иска (платить замучишься !). Каждая бумага= 10000р.