Как разделить лицевой счёт за ЖКУ с родственником и чем это грозит?

Question

Как разделить лицевой счет за коммунальные платежи с родственником, и чем это обернётся?

Довгань Денис Александрович · Accepted Answer

Разделение лицевого счета — это определение долей в оплате за коммунальные услуги, которое не меняет собственника жилья, но делает каждого жильца юридически независимым перед коммунальными службами. В современном российском законодательстве понятия «разделение лицевого счета» официально нет, но на практике этот процесс оформляется как определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности или количеству проживающих.

Квартира находится в собственности (приватизирована) или это соцнайм (муниципальная)? Ваш родственник согласен подписать мирное соглашение об оплате или отказывается?
Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — пишите преимущественно в MAX либо в личные сообщения на сайте, помогу в решении вопроса:
📞 Контакты для связи:
📱 MAX: +7(996)-759-62-59
💬 Telegram: @legalservicespriozersk
📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59
✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru
⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Алекс И.И. · Answer

При разделе лицевого счёта за коммунальные платежи с родственником возможно два основных варианта:

1. Добровольное соглашение: все собственники (или наниматели) жилого помещения могут подписать соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Это соглашение предоставляется в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации, на основании которого им открываются отдельные финансовые лицевые счета (или производятся отдельные начисления). Если речь идёт о общей долевой собственности, то по умолчанию каждый участник обязан нести расходы соразмерно своей доле, если иное не установлено соглашением.

2. Судебный порядок: если добровольно договориться не удаётся, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты. Суд может установить доли участия в расходах, даже если между сторонами есть конфликт. Важно, что такое решение суда является основанием для раздельного начисления платежей.

Что касается последствий:
- Каждый получает отдельный платёжный документ и несёт ответственность только за свою часть платежей.
- Долги за коммунальные услуги больше не будут общими: при задолженности взыскание будет производиться с того, кто не платит.
- Однако, раздел лицевого счёта не влияет на право собственности или пользования жилым помещением. Также необходимо учитывать, что если квартира находится в общей совместной собственности (без определения долей), то потребуется сначала выделить доли, а потом разделять счета.
- Для муниципального жилья также возможен раздел лицевого счёта на основании договора социального найма, но требуется согласие наймодателя и всех членов семьи.

Резюме: раздел лицевого счёта возможен как по соглашению, так и через суд. Это позволяет каждому оплачивать только свою часть и избегать конфликтов по долгам, но не меняет прав на жильё. Рекомендуется составить письменное соглашение или получить судебное решение.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бармалейкин · Answer

Подавайте заявления в УК, в РСО, если договора прямые, на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи в соответствии со своей долей и при отказе через суд решайте.
Второму сособственнику письменно предоставляйте соглашение о порядке оплаты и при его отказе подписать его у вас для суда будет доказательство того, что вы пытались досудебно решить вопрос по оплате.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

В судебном порядке путем подачи иска. Будеете платить только свою часть

Как разделить лицевой счёт за ЖКУ с родственником и чем это грозит?

Похожие вопросы

Я знаю, что по новому жилищному кодексу нельзя разделить лицевой счет, а в судебном порядке можно разделить лицевой счет?

Как разделить лицевой счет жку если другой собственник не не оформил свою долю и без вести пропал.

Как разделить лицевой счёт ЖКУ после раздела жилья?

Есть ли полномочия у ЖКУ разделить лицевые счета на коммунальные услуги, если на квартиру 2 собственника? Спасибо

У меня с сестрой квартира по 1\2 доли каждой и один лицевой счет. Как разделить лицевой счет?

Квартира соц. найма проживают 2 семьи, один лицевой счет. Как разделить лицевой счет?

Может ли прописанный родственник разделить лицевой счет без согласия собственника?

Как разделить лицевые счета ЖКУ при уклонении брата от соглашения?

У меня две раздельные комнаты в бывшем общажитии оформлены на один лицевой счет могули я разделить лицевой счет

У нас приватизированы 3 комнаты, лицевой счёт один, как можно разделить лицевой счёт на двоих.

В муниципальной квартире зарегистрированы трое, лицевой счет на квартплату один. Как разделить лицевой счет?

У нас проблемы с приватизацией квартиры, т.к один лицевой счет на две квартиры, разделить лицевой счет не можем, отказывают

Можно ли разделить лицевой счет за ЖКУ между двумя проживающими в квартире, если один из них не является собственником?

Родители которые прописаны там хотят разделить лицевой счет и тогда на свой лицевой счет прописать его без моего согласия.

Можно ли разделить лицевой счет, если у нас счетчики разные, но один лицевой счет, в танхаусе на двух хозяев?

Как разделить лицевой счет на квартиру, если брат не работает и мы живем вдвоем в 2-комнатной квартире

Живем в квартире 2 собственника, до сих пор платили по одному лицевому счету, начались недовольства, как разделить лицевой счет.

Как разделить лицевой счёт для оплаты ЖКУ при наличии 1/2 доли в 1-й комнатной квартире и в какой суд следует обратиться

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59