А ведь первый наследник он, и я не имею права оформлять на себя?

Вы имеете полное право оформить недвижимость на себя, поскольку фактически вступили в наследство через совместное проживание и прописку, а ваш отец, вероятнее всего, утратил это право. Закон (ст. 1153 ГК РФ) разделяет два способа принятия наследства: подача заявления нотариусу и фактическое принятие. Так как вы были и остаетесь прописаны в этой квартире, вы официально считаетесь принявшей наследство в течение установленных 6 месяцев, поскольку заботились об имуществе и несли расходы. Ваш отец, несмотря на завещание, не предпринял никаких действий за 15 лет. Так как он не был прописан в квартире и не подавал заявление нотариусу в первые 6 месяцев после смерти бабушки, он пропустил срок принятия наследства. То, что он является сыном (первой очередью по закону), в данном случае не имеет значения, так как приоритет имеет завещание, а свои права он не предъявил.

У вас на руках есть оригинал завещания и свидетельство о смерти бабушки? Готов ли ваш отец подписать отказ у нотариуса в своем городе, если вы его попросите?

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — пишите преимущественно в MAX либо в личные сообщения на сайте, помогу в решении вопроса:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Добрый вечер, Елена!

Да, но здесь важно разделить наследование по завещанию и наследование по закону.

Если в завещании бабушка прямо указала вас и вашего отца, то отец не становится автоматически «первым наследником» вместо вас. При наличии завещания наследование происходит в соответствии с его содержанием, если нет оснований для обязательной доли.

Но проблема в том, что прошло 15 лет.

1. Наследство обычно принимается в течение 6 месяцев после смерти.

2. Если ни отец, ни вы нотариусу заявление не подавали, нужно выяснить, не было ли фактического принятия наследства. Например, проживание в доме, содержание имущества, оплата коммунальных платежей, налогов, ремонт и т. п. могут иметь значение как доказательства фактического принятия.

3. То, что вы были зарегистрированы в доме вместе с бабушкой, само по себе не всегда означает, что наследство принято, но это важное обстоятельство, которое нужно исследовать.

4. Поскольку прошло 15 лет, нотариус, скорее всего, не сможет просто выдать свидетельство без решения вопроса о пропущенном сроке.

Статья 1155 ГК РФ предусматривает возможность принять наследство после истечения срока: либо через суд при наличии уважительных причин пропуска, либо в некоторых случаях при письменном согласии наследников, которые наследство приняли.

Поэтому я бы не советовала вам сразу оформлять наследство только на себя. Сначала обратитесь к нотариусу с завещанием и документами на имущество и попросите проверить наследственное дело: открывалось ли оно, кто указан наследниками, подавались ли заявления.

Отцу, поскольку он находится в другом городе, необязательно лично ехать к вам: после выяснения ситуации он сможет совершить необходимые нотариальные действия по месту своего нахождения.

И еще важный момент: если отец не принимал наследство, это не означает автоматически, что теперь вы можете просто оформить всю квартиру/дом на себя. Нужно установить, кто именно и на каком основании должен наследовать, а также было ли фактическое принятие наследства.

Срок для принятия наследства пропущен. Восстановить его можно через суд при наличии уважительных причин. Однако фактическое принятие наследства - проживание и оплата расходов - может быть признано судом. Отец отказался от наследства или просто не обращался к нотариусу?

Вы пропустили срок для принятия наследства. Нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Поскольку со дня открытия наследства прошло более 6 месяцев, вы и ваш отец пропустили срок для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Простое обращение к нотариусу с завещанием сейчас не даст результата — нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство без восстановления пропущенного срока.

Кто является наследником

Вы и ваш отец — наследники по завещанию в равных долях, если иное не указано в завещании. Отец не имеет преимущества перед вами как «первый наследник» — при наследовании по завещанию очерёдность не применяется. Вы имеете равные с ним права на наследство. Если отец фактически не принял наследство и не оформил своих прав, это не лишает вас права на вашу долю.

Ваши действия

Обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ). Суд может восстановить срок, если вы не знали и не должны были знать об открытии наследства или пропустили срок по другим уважительным причинам.

Если вы совершали действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (проживание в квартире, оплата коммунальных услуг, ремонт, пользование имуществом), вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Это возможно, даже если срок пропущен.

Если отец согласен на включение вас в число наследников, возможно внесудебное урегулирование — при письменном согласии всех наследников, принявших наследство, нотариус может выдать свидетельство (ст. 1155 ГК РФ). Однако это возможно, только если кто-то из наследников уже принял наследство в установленный срок. Если никто не принял — только через суд.

Рекомендация: соберите документы (свидетельство о смерти, завещание, документы, подтверждающие ваше проживание в квартире или оплату коммунальных услуг), обратитесь в районный суд по месту открытия наследства с иском о восстановлении срока для принятия наследства либо об установлении факта принятия наследства.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

На кого сейчас оформлена квартира (или что у вас?) - по ЕГРН?

Если сведений о праве собственности на квартиру в ЕГРН нет , то вам нужно в судебном порядке признать факт принятия наследства и признать право собственности . Подайте иск в районный суд по месту нахождения имущества. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. К нотариус можно не обращаться

Из-за того, что Вы прописаны в этой квартире, Вы имеете полное право оформить недвижимость целиком на себя, обойдя отца.

Тот факт, что прошло 15 лет, в Вашей ситуации не является препятствием.

желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.