Как получить акт осмотра кровли от УК и что делать при протечках?

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, очень прошу, как быть? Управляющая компания Ук Вартагрупп совсем ничего не хочет. Пишу второй год, чтобы выдали акт на осмотр кровли крыши над моей квартирой и хоть бы что. Ни акта, ни звонков ни ответов. Капитального ремонта её не было 20 лет, и если ранее они залезали её осматривать и давали ответ, что покрытие не повреждено, то теперь и этого не дождёшься. Подскажите, пожалуйста, когда акт все таки дадут, то что мне потом делать, если крыша все таки протечек? Я же не вижу, что они там смотрят и как? Заранее благодарна. Надежда

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

При заливе квартиры УК обязана составить акт осмотра в течение 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу (п. 152 Правил № 354). Кровля является общим имуществом (ст. 36 ЖК РФ), её осмотры должны проводиться не реже 2 раз в год (Приложение 1 к Правилам № 290).

Если УК бездействует, составьте акт самостоятельно с участием двух соседей в качестве свидетелей, подробно опишите повреждения, сделайте фото. Направьте копию акта и письменную претензию в УК заказным письмом с уведомлением. При отсутствии реакции подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), затем в прокуратуру. При протечках также можно требовать перерасчёта платы за коммунальные услуги.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Зачем вы задаете один и тот же вопрос много раз?
Вам неоднократно ответили

Трухаева Валерия Владимировна · Answer

Здравствуйте! Управляющая компания обязана проводить осмотры кровли и составлять акты. Игнорирование ваших обращений — нарушение. Рекомендую направить в УК письменное заявление с требованием выдать акт, затем жалобу в жилищную инспекцию. При протечке зафиксируйте ущерб (акт, фото) и взыскивайте через суд. Это реально. При необходимости обратитесь к юристу для подготовки документов.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Направьте в УК досудебную претензию с требованием провести осмотр и составить акт, а при бездействии — жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию: УК оштрафуют на 40–50 тыс. рублей по ст. 7.22 КоАП РФ, и она будет обязана выдать вам акт .

📌 ВАЖНО!

═══════════════════════════════════════

В личных сообщениях:

• индивидуальная консультация с полным разбором ситуации;

• составление юридических документов (заявления, жалобы, иски, претензии);

• проверка и правовой анализ договоров.

Стоимость и объем работы — по согласованию в переписке.

═══════════════════════════════════════

📩 Пишите.

Как получить акт осмотра кровли от УК и что делать при протечках?

Похожие вопросы

Заявление в УК о протечке кровли

Могу ли я не впускать представителей управляющей компании в квартиру для осмотра протечки кровли?

Несоставление Акта о протечках кровли УК - что делать и как добиться его составления?

Что делать, если управляющая компания не реагирует на мои заявления о протечке кровли и требование составить акт протечки?

Отсутствие акта осмотра после протечки кровли - возможность привлечения соседей и необходимость указания паспортных данных

Акт протечки кровли в школе

Возможно ли получить компенсацию за ремонт натяжного потолка после протечки кровли? Акт диагностики и чек в наличии.

Нужна ли справка из Гидрометцентра при протечках кровли?

ЖЭУ длительное время (с 2001 года) не реагирует на письменные заявления о протечках кровли и просьбы о ремонте.

Жильцы составили акт о протечке кровли, но обслуживающая организация отказывается его визировать - что делать?

Как правильно действовать при протечке кровли - требовать второй экземпляр акта сразу или поехать за ним в управляющую компанию?

Как правильно составить акты о протечке кровли для страховой?

Заявление о подаче в суд на У К по возмещению ущерба в связи с протечками кровли - наличие акта и подпись УК

Срок представления представителем УК для составления акта о протечке кровли в квартиру верхнего этажа

Запрос на предоставление документов

Ущерб от протечки кровли - как получить компенсацию от управляющей компании

Что делать при повторной протечке кровли в многоквартирном доме - акт от управляющей компании, плесень и компенсация

Как решить ситуацию, когда заказчик отказывается оплатить сломанное оборудование в результате протечки кровли при монтаже

Как доказать сумму ущерба при протечке кровли - чеки, маральный вред и фотоэvidence

При протечке кровли намок диван

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59