Затопили соседей снизу по причины рабочих Рабочие взяли всю Винну на себя и могут сделать соседке ремонт за свой счёт
опубликован 28.08.2026, 10:42
Здравствуйте.
Соседка имеет право только на реальный ущерб — стоимость восстановительного ремонта (ст. 1064 ГК РФ). Требование дополнительной компенсации в 40 000 руб. сверх ремонта — это неосновательное обогащение. Если вы предложили ей качественный ремонт, она не вправе требовать деньги сверх этого.
Что делать:
1. Предложите соседке зафиксировать объём ремонта в соглашении: в нём указываете, что рабочие делают ремонт за свой счёт, без дополнительных выплат. Если она отказывается подписывать — это её выбор, но вы не обязаны платить больше.
2. Если соседка не соглашается на ремонт и требует деньги, она должна обосновать свои требования документально (смета, чеки). Без этого вы можете отказать в выплате и предложить решать спор через суд.
3. В суде она сможет взыскать только реальный ущерб — стоимость ремонта. Моральный вред взыскивается только если доказан факт вины (ст. 151 ГК РФ). Но если вы сразу предложили ремонт и ущерб возмещаете, суд откажет в моральной компенсации.
Важный нюанс: Если соседка не соглашается на ремонт и требует деньги, вы имеете право отказаться от её условий и предложить решать спор через суд. Судья назначит экспертизу и определит реальную сумму ущерба, без завышений.
Чем мы можем помочь:
· Составим соглашение о ремонте с условиями.
· Подготовим ответ на её требования.
· Поможем с позицией для суда.
Если пришлёте документы (акт, смету) в личном сообщении — скажу, какую сумму считать законной.
Подписывайтесь, добавляйтесь:
📌 Группа ВК: vk.ru/club234261234
👤 Личная страница: vk.ru/id1113811424
📩 Telegram: t.me/pravonavedenie1
🔥 Дзен: dzen.ru/id/64e6bd85230ca10a0a2af248
✍️ VC.ru: vc.ru/id5958088
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Пострадавшая сторона имеет право на возмещение реального ущерба (стоимость испорченных материалов и восстановительного ремонта). Если ремонт полностью делается силами и за счет рабочих (покупаются материалы, настилаются полы, красятся потолки и т.д.), то материальный ущерб считается возмещенным в натуре. Требовать еще и наличные деньги сверху стоимости этого ремонта нельзя. Компенсация морального вреда при залитии квартир судами присуждается, но суммы обычно составляют от 3 000 до 15 000 рублей (редко больше, если нет угрозы жизни или здоровью), а не 40 000 рублей.
Пострадавшая сторона имеет право на возмещение реального ущерба (стоимость испорченных материалов и восстановительного ремонта).
Пострадавшая сторона имеет право на возмещение реального ущерба, причинённого заливом квартиры, в соответствии со ст. 1064 ГК РФ. Если рабочие полностью возместят ущерб, выполнив ремонт за свой счёт, это будет считаться возмещением материального ущерба в натуре. Требование дополнительной денежной компенсации сверх стоимости ремонта не обосновано, если ущерб полностью покрыт.
Что касается компенсации морального вреда, то она может быть присуждена судом, однако суммы обычно значительно ниже запрашиваемых 40 тысяч рублей и чаще составляют от 3 000 до 15 000 рублей, если не было угрозы жизни или здоровью.
Для урегулирования ситуации рекомендуется зафиксировать факт залива актом, а размер ущерба можно определить с помощью независимой оценки. Если стороны не смогут прийти к соглашению, вопрос может быть решён в судебном порядке.
Если разбор пригодился, отметьте его - это подскажет людям с похожей проблемой, куда смотреть.
В силу приказа Генпрокуратуры РФ от 30.01.2013 N 45 органы Прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения о нарушении прав и свобод гражданина.
А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Рад был помочь!
желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Затопили соседей снизу. С вечера не было горячей воды вентиль на кране оставили открытым в итоге чего соседей затопили.
Квартиранты затопили соседку снизу и не хотят признавать вину мои действия? (собственник)
Мы чучуть затопили снизу соседей на сколько мы должны заплатить за ремонт.
Работник компании явился спустя 1,5 часа после звонка, соответсвенно соседей снизу затопили.
Рабочие делали ремонт в моей квартире и затопили соседей снизу. Работали без договора. Можно ли подать на них в суд?
Проблемы с соседями - Затопили снизу с евроремонтом, но не заключили договор аренды. Как привлечь их к ответственности?
Соседи снизу затопили мое помещение в 2015 году, но я узнал об этом только сейчас из-за судебной задолженности - что делать?
Что предпринять, если соседи снизу затопили и вы оспариваете результаты экспертизы в суде?
Соседи снизу затопили нашу квартиру во время замены труб - кто виноват?
Причина-лопнул гибкий подвод к смесителю на кухне, установлен 7 месяцев назад.
Что делать после того, как мастер, нанятый на стяжку пола, затопил соседку снизу без договора\n\n2)
Затопило соседку снизу. У нас сухо. Кто отвечает за протечку. Соседка подает на нас в суд.
Затопила соседку снизу составили акт на 8 кв м,сколько мне заплатить за ремонт обоев.
Такая ситуация, в 2023 году моя бабушка случайно затопила соседку снизу трубу прорвало
Мама инвалид второй группы по нечаянности затопила соседку снизу. Та пугает судом и просит моральный ущерб.
Вода затопила соседку снизу из-за протекающего крана унитаза, но у нее вместо унитаза стоит компьютер! Как решить эту ситуацию?
В 20-х числах мая мы затопили соседей снизу по причине протечки шланга на кухне.
Что делать, если соседей снизу затопило из-за образовавшегося свища в трубе во время моего отсутствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут