Допустимо ли описать строительный материал (утеплитель для дома) дома производится ремонт.

Здравствуйте, Джим!

Уточните сразу: имеется ли у вас на руках акт о наложении ареста (описи имущества), в котором указан строительный материал, и кто именно был вписан как собственник этого материала? Известно ли вам, присутствовал ли при описи должник или его представители?

Если имущество находится в доме, который должнику не принадлежит, а сам он выписан и фактически там не проживает уже полгода, пристав не вправе включать в опись строительные материалы без доказательств, что они принадлежат должнику. Отсутствие чеков само по себе не делает вещь бесхозяйной и не переносит на вас бремя доказывания её принадлежности. Более того, пристав не вправе описывать имущество третьих лиц. Поэтому, если действовать грамотно, такие действия можно оспорить, а имущество — вернуть, но для этого нужно разработать грамотную правовую позицию и подготовить доказательства.

Взыскание по исполнительным документам обращается в первую очередь на имущество должника. Арест на имущество, принадлежащее иным лицам, не допускается. При возникновении спора о принадлежности имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи. (статья 80, 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статья 442 Гражданского процессуального кодекса РФ)

Рекомендую Вам следующее.

Во-первых, получите у пристава заверенную копию акта о наложении ареста (описи имущества). Проверьте, что именно указано в графе «собственник» или «владелец». Если там не указан должник либо стоит прочерк, это усиливает вашу позицию. Если в акте записано, что материалы находятся по старому адресу должника, но фактически он там не живёт, это также нарушение.

Акт о наложении ареста (описи имущества) должен содержать сведения о лице, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, и отметку о разъяснении лицу, участвующему в описи, его прав и обязанностей. (часть 6 статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве»)

Во-вторых, если вы считаете, что строительный материал принадлежит вам или иному лицу, а не должнику, незамедлительно подайте судебному приставу-исполнителю письменное заявление с требованием исключить это имущество из описи. К заявлению приложите документы, подтверждающие ваше право на дом (выписка из ЕГРН), а также доказательства, что должник выписан и не проживает (справка о регистрации по новому адресу, показания соседей). Пристав обязан рассмотреть заявление и при наличии оснований исключить имущество из описи.

Стороны исполнительного производства вправе заявлять ходатайства. Судебный пристав-исполнитель обязан рассмотреть ходатайство в десятидневный срок со дня поступления. (статья 50, 64.1 Федерального закона «Об исполнительном производстве»)

В-третьих, если пристав откажется исключить материалы из описи, подайте в районный суд иск об освобождении имущества от ареста. В иске укажите, что дом принадлежит не должнику, должник в нём не проживает, а строительные материалы приобретены вами (или иным третьим лицом) для ремонта, и чеков нет, но это не лишает вас права собственности. Попросите суд исключить материалы из описи. Суд при подтверждении ваших доводов вынесет решение в вашу пользу.

В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. (статья 442 Гражданского процессуального кодекса РФ)

Чтобы я мог точно определить вашу позицию и подготовить документы, уточните: кто именно является собственником дома, в котором находится утеплитель, и можете ли вы подтвердить, что материалы куплены не должником (свидетельские показания, переписка, документы на доставку)?

🔥 Я уже написал Вам в личные сообщения на сайте — загляните прямо сейчас! Я готов продолжить диалог и предложить эффективное решение Вашей проблемы. Свяжитесь со мной через личные сообщения или по любым удобным контактам: https://9111.ru/id-ermakov/

📞 +7(995)300-12-45 (WhatsАpp, Мах)

📧 yuristermakov@bk.ru

⚖️🛡️ Желаю удачи в разрешении спора. ⚖️🛡️

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.