Где получить документы на землю, есть дом в деревне, получали родители в 1993 году, не жилой более 20 лет, дом рухнул

Question

Где получить документы на землю, есть дом в деревне, получали родители в 1993 году, не жилой более 20 лет, дом рухнул, хотел бы восстановить документы на право собственности земли, подскажите када обратиться

Боголюбов Александр Алексеевич · Accepted Answer

Сам по себе факт, что дом рухнул, не означает, что право на землю пропало. Задача сейчас — найти документ, который подтверждает, что родителям действительно выделили участок, и на его основе внести сведения в современный реестр (ЕГРН). Первым делом попробуйте вспомнить или найти хоть какой-то бумажный след из 1993 года. Это может быть: постановление главы местной администрации о выделении земли;
свидетельство о праве собственности на землю того периода;
государственный акт;
выписка из похозяйственной книги.
Даже если документ ветхий или есть только фрагмент — это уже зацепка. Можете обратиться. Местная администрация. Это часто самый прямой путь. В 1993 году именно органы местного самоуправления выделяли землю. В архивах администрации могут храниться вторые экземпляры постановлений, книги регистрации или другие записи о том, кому и какой участок предоставили. Обратитесь в отдел имущественных или земельных отношений — там подскажут, какие документы есть в наличии и как запросить заверенную копию.Роскадастр. В этом ведомстве тоже могут храниться копии документов из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства. Можно подать запрос — специалисты проверят, есть ли в их фондах нужный документ.
БТИ. Если в 1993 году на участке уже был дом и его учитывали, в архивах БТИ могли зафиксировать этот факт и сделать отметку на документе о земле.
Нотариус. Если землю получали в порядке наследования, имеет смысл обратиться к нотариусу, который вёл наследственное дело родителей. Он может выдать заверенную копию документа, на основании которого возникло право.
Суд. Этот путь понадобится, если в других инстанциях документы не найдут, а право фактически существовало (например, родители много лет обрабатывали землю, платили налоги). В суде придётся собирать доказательства: показания соседей, старые квитанции, справки — чтобы подтвердить факт владения.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

В вашей ситуации главное — факт выделения земли в 1993 году. Разрушение дома не отменяет право на участок. Ваша цель — найти документ-основание (постановление администрации, свидетельство, госакт) и внести запись о праве в современный реестр (ЕГРН).

1. Начните с местной администрации (самый вероятный путь)
С 1 января 2025 года все старые документы (розовые свидетельства, госакты) переданы из Росреестра в органы местного самоуправления (ОМСУ).

Обратитесь в Комитет по управлению имуществом (КУМИ) или отдел земельных отношений администрации того района/города, где находится участок.
Подайте заявление о выдаче копии правоустанавливающего документа. Услуга предоставляется бесплатно, пошлина за архивную копию обычно 300–600 руб.

Параллельно проверьте Росреестр и БТИ

Росреестр/МФЦ: Закажите выписку из ЕГРН по адресу участка. Если сведений нет, запросите архивную копию документа через МФЦ.
БТИ: В архиве БТИ могли сохраниться данные об учете дома, что косвенно подтвердит связь с участком.

Обратитесь в районный архив
Если в администрации ничего не найдут, запросите архив местной администрации или земельного комитета — там могут храниться дубликаты постановлений 1993 года.

Если документы не найдутся — обращайтесь в суд
В суде придется доказывать факт владения: показания соседей, старые квитанции об оплате налогов/электроэнергии, справки из сельсовета.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Чтобы восстановить документы на землю, обратитесь сначала в местную администрацию или районный архив — там могут храниться постановления о выделении участка; если не найдут — в филиал ППК «Роскадастр» за материалами из Государственного фонда данных; при наличии любого подтверждающего документа подайте заявление через МФЦ для внесения сведений в ЕГРН — госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается.

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Для восстановления документов на земельный участок, полученный родителями в 1993 году, необходимо определить, было ли зарегистрировано право в ЕГРН. Если право не регистрировалось (ранее возникшее), следует обратиться в орган, выдававший документы, – местную администрацию или архив за копией постановления о предоставлении участка. Если документы выдавались до 1999 года, их копии могут храниться в местной администрации или в филиале ППК «Роскадастр». Также можно запросить копии в БТИ. Если в архивах ничего не найдётся, придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Если право было зарегистрировано после 1998 года, достаточно заказать выписку из ЕГРН через МФЦ или Госуслуги. Разрушение дома не лишает прав на землю, но может усложнить оформление.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций – обращайтесь.
+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Демкович Дмитрий Николаевич · Answer

Обращайтесь в органы местного самоуправления на каком основании выделялась земля под дом.

Працко Виталий Александрович · Answer

желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Где получить документы на землю, есть дом в деревне, получали родители в 1993 году, не жилой более 20 лет, дом рухнул

Юридические услуги в Нижнем Новгороде

Похожие вопросы

Можно купит в деревне жилой дом литер А с участком где земля под подсобное хозяйство.

Земля лпх в деревне, жилой дом, в сарае теплом хочу сделать передержку для собак и как самозанятый.

Возможно ли признать частный жилой дом рухнувшим для предотвращения деления по общедолевой собственности

Право на установку забора на участке в жилой деревне - документы и возможные препятствия

Каковы ставки налогов?: - на землю - жилой дом (на землях поселений). Какие существуют льготы, критерии начисления?

В настоящее время после того, как мой брат (ему 35 лет) мы купили за городом с родителями жилой дом в деревне.

Скажите пожалуйста можно приватизировать землю где раньше стоял жилой дом при этом еще стоит жилой дом?

Как изменить категорию земли в жилой деревне под Александровом и снизить ставку земельного налога?

На территории организации расположен жилой дом. Документы на жилой отсутствуют. Как признать право собственности на жилой дом?

Право ли мужу выписать меня и детей с жилой площади при разводе, если у меня есть дом в не жилой деревне?

Купили дом в ипотеку, по документам дом жилой земля в собственности но находится в снт, могу ли я погасить ипотеку мат капиталом.

Я хочу купить дачу за мат. капитал по документам дом жилой земля СНТ Сад №1 можно сделать прописку. Одобрит ли мне ПФ.

В 1993 г. подарили жилой дом в деревне, есть постановление о выделении мне в собственность земельного участка.

У меня к вам один вопрос у меня умерли родители дом родители получали от работы он может перейти по наследству детям.

Покупка земельного участка в жилой деревне - проверка документов и возможность наличия двухквартирного дома с разными хозяевами

На участке ИЖС (в деревне) есть жилой дом. Построен еще один дом, можно его оформить как садовый дом?

Как вернуть деньги от сделки купли-продажи через материнский капитал, если дом рухнул и документы в пенсионный фонд не были сданы?

Как выделить долю из жилого дома? Дом в собственности, участок под домом в собственности. Назначение: жилой дом, земля: ИЖС?

Развод - как будет делиться жилой дом семьи?\nСобственность на жилой дом после развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59